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Forenbeiträge
  • Bild nicht ale Punkte in der Betriebskostenabrechnung anrechenbar?? (10.05.2013, 20:55)
    Hallo, nehmen wir an eine Person bekommt seine Betriebskostenabrechnung. Dort zahlt man u.a. anteilig für seine 43qm² knapp 200 Euro Grundsteuer mit. Ist das überhaupt umlagefähig??? Man ist doch nicht der Eigentümer. Oder wenn man z.B. Hausmeister Lohn zahlt, dürfen dann extra noch mal Sachen wie Gartenpflege berechnet werden? Die sind doch im ...
  • Bild Unrenovierte Wohnung bei Auszug "muss" renovieren? (18.09.2012, 20:10)
    Unrenovierte Wohnung übernommen, renoviert zurück. Mal angenommen, M (Mieter) hat zum Jahresende fristgerecht gekündigt. Die Wohnung wurde vor 2 ½ Jahren unrenoviert übernommen. In der Wohnung (Wohnzimmer) befindet sich minimaler Schimmel in der Ecke und ein nicht feststellbarer Geruch macht sich zusätzlich in der Wohnung breit. V (Vermieter) wurde mehrmals darauf hingewiesen. ...
  • Bild Fristlose Kündigung bei Mietrückstand? Mögliche Maßnahmen? (12.02.2013, 14:22)
    Hallo, mal angenommen, Person X hat eine Wohnung zur Miete gefunden, kann sich diese finanziell nicht leisten, macht jedoch eine WG daraus und holt sich, mit Absprache des Vermieters, einen zweiten Mitbewohner rein. Wie stehen nach dem Einzug die Chancen, diesen Mitbewohner wieder raus zu bekommen (Vermieter und Person X möchten dies)? Es ...
  • Bild Untermietvertrag: Nebenkostenabrechnung und Kaution bei Inklusivmiete (17.02.2014, 15:36)
    Mal angenommen B (de untermieter) mietet einen zimmer mit mitnuzung von gemeinschaftsräume von A (hauptmieter und untervermieter). A wohnt inderselber wohnung. Im vertrag steht: " Die Miete beträgt monatlich 350€. Enthalten sind Betriebskosten, Nebenkosten, Strom und Internetnutzung". Den vertrag lauft von september 2013 bis februar 2014. Wann B der ruckzahlung der ...
  • Bild Räumungsklage und Presse (26.02.2013, 20:24)
    Hallo, hallo, A ist Stadtrat der Stadt S. Nachdem er einige Zeit seinen Mietzahlungen nicht nachgekommen ist, erwirkt der Vermieter V einen Räumungstitel gegen ihn, der auch vollstreckt wird. Bei betreten der Wohnung erkennt der V, dass die Wohnung vermüllt und heruntergekommen ist und benachrichtigt Vertreter der lokalen Presse. Die Journalisten betreten ...
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    Nachmieter müssen nicht vom Vermieter akzeptiert werden, dürfen aber nicht willkürlich abgelehnt werden. Möchte ein Mieter vor Ablauf der vertraglich vereinbarten Kündigungsfrist aus einer Wohnung ausziehen oder möchte er, dass von ihm eingebrachte Einrichtungsgegenstände gegen eine Abschlagszahlung übernommen werden, so kann die Suche eines ...
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