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  • Bild Mietspiegel (10.08.2013, 00:18)
    Hallo, ich hätte ein paar allgemeine Fragen zum Thema Mieterhöhung/Mietspiegel: 1) Aussagekraft des Mietspiegels in den Grenzbereichen (z.B. Baueraltersklasse A 1978-1993, Baualtersklasse B 1994-2010) Nehmen wir an eine Wohnung (Mehrfamilienhaus) wurde 1994 erbaut. Es wurde nur die Fensterfront modernisiert. Einbauchküche und Bad sind auf Stand von 1994. Ist eine Mieterhöhung mit Verweis auf den ...
  • Bild Mieterhöhung durch Baderneuerung (31.07.2011, 22:26)
    Mieter M möchte ab November eine neue Wohnung mieten. Diese wurde mit einem Betrag X angeboten. Nun will der Vermieter V das Bad erneuern (Neue Fliesen, neue Badewanne, neue Toilette sowie Waschbecken, da dieses schon recht alt sind. Vormieter hat 38 Jahre zuvor darin gewohnt. Desweiteren macht er alle Bodenbeläge neu ...
  • Bild Besichtigungstermine - Zustand Einliegerwhng. (27.01.2014, 10:00)
    Hallo, angenommen ein EFH mit Einliegerwhng stünde zum Verkauf und es fänden regelmäßig Besichtigungen statt. Dabei würde auch die Einliegerwohnung besichtigt und es würde festgestellt, dass der Zustand der Wohnung untragbar wäre: -Müllsäcke in der Dusche, -gelbe Säcke mit PET-Flaschen im Bad -Obstschalen in der Spüle -ein übellerregender Gestank. -Fensterrahmen total vergilbt ...
  • Bild Untervermietung Absetzbarkeit (30.05.2009, 09:35)
    Hallo Forum, hier meine Fragen: Wenn jemand von seiner Mietwohnung einen Raum untervermietet, zu einem relativ geringfügigen Preis (wie z.B 200 €) - ist das in der Einkommenssteuerklärung anzugeben? Wenn ja, was kann er dann steuerlich absetzen, und wie ist das in der Anlage V einzutragen? In der Anlage V gibt es ...
  • Bild Wille zur Schadensbehebung vs.nicht vertretbarer Verlängerungsgründe (12.01.2009, 13:06)
    Hallo, ich habe mal eine Frage zu angemessenen Fristen zur SChadensbehebung eines Vermieters. Bsp.: an einer einfach verglasten Dachschräge bildet sich versärkt Kondenswasser, welches dann das Fenster runterläuft . Das Fenster endet natürlich an der Wand und dort sammelt sich an den Fensterkanten dann das Wasser und zieht wunderbar in die ...


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    Das aktuelle wechselhafte Wetter begünstigt sicherlich die Grippewelle. Kinder im Kindergarten oder in der Schule tragen die Krankheiten oftmals weiter. Eltern können sich also mitnichten aussuchen, ob und wann ihr Kind erkrankt. Was aber tun, wenn beide Elternteile arbeiten bzw. wenn man als alleinerziehendes Elternteil arbeiten muss, weil ...
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    Ist der festgestellte rechtswidrige Durchsuchungsbeschluss ein echter Sieg für den Mandanten und seinem Strafverteidiger oder leider doch nur ein Pyrrhussieg? Das Bundesverfassungsgericht entschied erst vor kurzem (erneut), dass zumindest ein Sieg (wie man auch immer diesen nun nennen und werten will) möglich ist (BVerfG, Beschl. Vom 16.04.2015 – ...
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    Es ist jedes Jahr der gleiche Ärger für viele Mieter: die Neben- und Heizkostenabrechnung. Nicht nur Wasser- und Heizkosten steigen nahezu jährlich, sondern auch viele weitere Kosten. Doch welche Kosten sind tatsächlich umlagefähig?   Rechtsgrundlage Die Nebenkostenabrechnung gehört zum Mietrecht. Allgemeine Vorschriften ...

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