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  • Bild Einbehalten der Mietkaution wegen mangelhafter Schönheitsreparaturen (20.04.2011, 16:31)
    Folgender Sachverhalt steht zur Diskussion:Mieter A kündigt fristgerecht seine Wohnung in der er 4,5 Jahre gewohnt hat. Bei einer Vorabbesichtigung werden seitens des Vermieters eventuelle Schönheitsreparaturen aufgenommen und dem Mieter mitgeteilt. Dieser erfüllt die Arbeiten fristgerecht und das obwohl er z. B. in den Wohnungräumen meiner Meinung nach dazu nicht ...
  • Bild Gewerbsmäßige Nutzung von vermietetem Wohnraum (29.09.2011, 19:30)
    Ein Teil einer 3-Zimmer-Wohnung ist eine Ladenraum zur Straße, genutzt als Fotoatelier. Der Hauptmieter der Wohnung nutzt den Laden für Fotoshootings und weitere Fotoarbeiten, wohnt selbst aber nicht in der Wohnung. Die zwei Wohnräume sind an zwei Studenten untervermietet. Dass der Hauptmieter einen Schlüssel zur Wohnung hat und den Laden ...
  • Bild Umzug - Mietvertrag - Renovierung - rechtsgültig? (21.01.2014, 16:50)
    Mal angenommen Frau Y wohnt seit 9 Jahren in einer Mietswohnung und möchte nun umziehen. Angenommen Frau Y`s Mietvertrag weist folgende Klauseln auf: 1. Nebenverpflichtungen Schönheitsreparaturen übernimmt der Mieter auf eigene Kosten. Er wird die Schönheitsreparaturen im üblichen Turnus ausführen. Zu den Schönheitsreparaturen gehören: das Tapezieren und Anstreichen der Wände und Decken, ...
  • Bild Schönheitsreparaturen bei Auszug nach 15 Monaten (23.11.2009, 13:09)
    Hallo! Ich habe eine Frage zu folgender Situation: Mieter M ist nach 15 Monaten aus der Wohnung des Vermieters V ausgezogen. Die Klauseln im Mietvertrag bezüglich Schönheitsreparaturen scheinen gültig zu sein (keine starren Fristen). Da sich die Wohnung insgesamt in einem guten Zustand befinden (dies wurde auch von V bestätigt), ...
  • Bild Nichtzahlen der Betriebskoten / Öl, Reparaturrate. (14.12.2012, 13:03)
    Hallo und guten Tag,Mal angenommen.ein 5 Parteien-hausalles Eigentümer....Jeder bezahlt seinen auf der EG-Versammlung festgesetzten Abschlag für Heizöl und Reparaturen.Für Reparaturen Zahltermin = 01.11.2012Für Heizöl Zahltermin = 01.12.2012So nun hat ein Eigentümer weder das eine noch das andere gezahlt.nutzt aber weiterhin Heizung und Warmwasser....... Mahnung hat ...
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    In zahlreichen Fällen gewährt der Gesetzgeber Verbrauchern ein Widerrufsrecht. So ist es möglich, sich auch noch im Nachhinein von Verträgen zu lösen, wenn man nach reiflicher Überlegung zu dem Schluss gekommen ist, dass man den geschlossenen Vertrag eigentlich doch nicht will. Im folgenden Überblick finden Sie ...
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    Als Führer eines Kraftfahrtzeugs wird man immer wieder mit dem Begriff des Reißverschlussverfahrens konfrontiert. Dabei handelt es sich um ein Einfädelungsverfahren, welches gemäß § 7 Abs. 4 STVO gesetzlich geregelt wird: „Ist auf Straßen mit mehreren Fahrstreifen für eine Richtung das durchgehende Befahren eines Fahrstreifens nicht möglich oder ...
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    Eine Teilzeitbeschäftigung ist heutzutage nicht unüblich (laut der Bundesagentur für Arbeit lag der Anteil der Teilzeitbeschäftigten im Jahr 2011 unter den sozialversicherungspflichtig Beschäftigten bei 20 %). So haben nicht nur Elternteile, die sich um ihre Kleinen kümmern müssen, einen Halbtagsjob, sondern oftmals auch Studenten oder Schüler, aber auch ...
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    Wenn ein Ehepaar feststellt, dass es keine gemeinsame Zukunft mehr hat, bleibt oft als letzter Ausweg nur die Scheidung. Nun ist es aber nicht so, dass man einfach losziehen und sich scheiden lassen kann; hierfür bedarf es einiger Voraussetzungen wie beispielsweise einem Scheidungsantrag, die gemäß dem Bürgerlichen Gesetzbuch ...

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