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Forenbeiträge
  • Bild Duschen im Bad verboten? (14.02.2012, 13:15)
    Hallo Forum. Angenommen A bewohnt seit 4 Jahren eine Wohnung, in der sich laut Mietvertrag eine Toilette/Bad/Dusche befindet. Weitere Angaben finden sich nicht zum Bad. Der Zustand des Bades ist klein, ohne Fenster, alt, mit einem alten Lüfter versehen und nach Meinung von A renovierungsbedürftig was der VM jedoch bestreitet. Vor ...
  • Bild Sprung in Fliesen und Waschbecken (07.08.2009, 14:32)
    Hallo zusammen, mal wieder ein fiktiver Fall zum Thema Renovierungspflichten des M(ieters) bei Auszug. Im Mietvertrag (von 2005) seien folgende Klauseln vereinbart: § 7 Schönheitsreparaturen (1) Die Schönheitsreparaturen 1) während der Mietdauer übernimmt auf eigene Kosten der Mieter. 1) Im Allgemeinen werden Schönheitsreparaturen in den Mieträumen in folgenden Zeitabständen erforderlich sein: In Küchen, Bädern und ...
  • Bild Kaution einbehalten, Störung durch Freier und ablesen der Stromzähler verweigert (08.08.2008, 20:21)
    Hm, wo Anfangen. Also mal angenommen, in einem Haus mietet ein junger Stundent mit befristetem Mietvertrag. Nach vorzeitigem Mieterwechsel stimmt der vermieter dem Nachmieternagebot zu und nimmt die Wohnungs übergabe vor. Nach einem erfolglosen Termin den der Vermieter gewartet haben kann. (Email wärend Umzug schwierig) nimmt der Vermieter dann drei ...
  • Bild Renovieren nach zwei Jahren ? (13.08.2013, 19:15)
    Folgender fiktiver Fall : Mieterin kündigt nach zwei Jahren Mietzeit mit persönlicher Übergabe der Kündigung (mit Zeugen) und bekommt dabei eine *Belehrung* der Vermieterin : Sie untersagt, dass selbst renoviert wird Es muss von einem Fachbetrieb ausgeführt werden Sie will eine bestimmte Farbe (nicht reinweiß, sondern leicht gelblich) Mieterin hat einen *normalen* Mietvertrag, in dem ...
  • Bild Unrenovierte Wohnung bei Auszug "muss" renovieren? (18.09.2012, 20:10)
    Unrenovierte Wohnung übernommen, renoviert zurück. Mal angenommen, M (Mieter) hat zum Jahresende fristgerecht gekündigt. Die Wohnung wurde vor 2 ½ Jahren unrenoviert übernommen. In der Wohnung (Wohnzimmer) befindet sich minimaler Schimmel in der Ecke und ein nicht feststellbarer Geruch macht sich zusätzlich in der Wohnung breit. V (Vermieter) wurde mehrmals darauf hingewiesen. ...
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Rechtstipps
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    Eine Kündigung ist in jedem Fall an gewisse Formen und Fristen gebunden. Der Gesetzgeber kennt mehrere Gründe, die eine Kündigung legal machen. Nicht immer jedoch muss eine Kündigung so einfach hingenommen werden. Der gesetzliche Kündigungsschutz ist ein wertvolles Werkzeug für Mieter. Mieter, gerade im sozialen Wohnungsbau, brauchen kaum ...
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    Erst die Mutter, dann die Töchter und Enkel. Nach der Insolvenz der Steilmann SE haben nach Unternehmensangaben nun weitere Gesellschaften der Steilmann-Gruppe Insolvenzantrag gestellt. Dazu zählen u.a. die Apanage Fashion Group GmbH und die Klaus Steilmann GmbH & Co. Kommanditgesellschaft und ihre Töchter. Nach der Insolvenz ...
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  • BildGenerelles Haltungsverbot für Hunde oder Katzen unwirksam
    Die Klausel in einem Formularmietvertrag, die dem Mieter die Haltung von Hunden oder Katzen generell untersagt, ist unwirksam Dies hat der BGH mit Urteil vom 20.03.2013 – VIII ZR 168/12 entschieden. Die klagende Vermieterin nahm den beklagten Mieter unter Hinweis auf die in dem geschlossenen Mietvertrag gesondert ...
  • BildWas bringt ein „Werbung nein danke“ Aufkleber am Briefkasten?
    Vielerorts quellen die Briefkästen über. Nicht, weil deren Besitzer so viel Briefpost erhalten, sondern weil er vollgestopft wird mit Werbung. Seien es Prospekte von Lebensmittelhändlern, Pizzabringdiensten, lokalen Veranstaltungen oder andere Events: die Anzahl der Werbebroschüren und Flyern ist oft derart hoch, das manch ein Briefkastenbesitzer auf die Idee ...

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