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Mietrecht & WEG

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DAV kritisiert unpräzise Regelungen der MietpreisbremseMietrecht & WEG, 02.10.2014, 16:52

DAV kritisiert unpräzise Regelungen der Mietpreisbremse

Berlin (DAV). Ab 2015 soll die Miete für Altbauwohnungen in angespannten Wohnungsmärkten nur noch maximal zehn Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen dürfen. Ausgenommen von dieser Mietpreisbremse sollen Neubauten sein, die ab dem 1. Oktober 2014 erstmals genutzt und vermietet werden, und die erste Vermietung nach einer umfassenden Modernisierung der Wohnung. Die jetzt uneingeschränkte Ausnahme für Neubauten ist ein Kernstück des heute veröffentlichten Regierungsentwurfs. Doch ... mehr
Eigenbedarfskündigung bei Wohnung einer GenossenschaftMietrecht & WEG, 29.09.2014, 15:12

Eigenbedarfskündigung bei Wohnung einer Genossenschaft

Wer mit einer Wohnungsgenossenschaft einen Vertrag abschließt, ist häufig besser vor einer Kündigung wegen Eigenbedarfs geschützt. Ob diese ausgeschlossen ist, richtet sich jedoch nach dem Vertrag. In den Medien wird zuweilen damit geworben, dass das Wohnen in einer Genossenschaftswohnung auch deshalb so attraktiv ist, weil dort eine Eigenbedarfskündigung ausgeschlossen sei. Diese Behauptung stimmt so allerdings nicht immer-auch wenn Genossenschaftswohnungen bei einer seriösen Genossenschaft ... mehr
Schönheitsreparaturen: Vereinbarungen häufig unwirksamMietrecht & WEG, 15.09.2014, 10:16

Schönheitsreparaturen: Vereinbarungen häufig unwirksam

Zuweilen enthalten Mietverträge über Wohnungen sogar mehrfach unzulässige Regelungen über Schönheitsreparaturen. Diese können selbst bei individueller Vereinbarung im Mietvertag unwirksam sein. Vorliegend wollte ein Vermieter besonders clever sein. Er vereinbarte im Rahmen einer formularmäßigen Klausel die Durchführung von Schönheitsreparaturen auf den Mieter. Unter sonstigen Vereinbarungen trug er handschriftlich ein, dass die Räume weiß gestrichen übergeben werden und vom Mieter bei ... mehr

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