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Mietrecht & WEG

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Eigenbedarfskündigung bei Wohnung einer GenossenschaftMietrecht & WEG, 29.09.2014, 15:12

Eigenbedarfskündigung bei Wohnung einer Genossenschaft

Wer mit einer Wohnungsgenossenschaft einen Vertrag abschließt, ist häufig besser vor einer Kündigung wegen Eigenbedarfs geschützt. Ob diese ausgeschlossen ist, richtet sich jedoch nach dem Vertrag. In den Medien wird zuweilen damit geworben, dass das Wohnen in einer Genossenschaftswohnung auch deshalb so attraktiv ist, weil dort eine Eigenbedarfskündigung ausgeschlossen sei. Diese Behauptung stimmt so allerdings nicht immer-auch wenn Genossenschaftswohnungen bei einer seriösen Genossenschaft ... mehr
Schönheitsreparaturen: Vereinbarungen häufig unwirksamMietrecht & WEG, 15.09.2014, 10:16

Schönheitsreparaturen: Vereinbarungen häufig unwirksam

Zuweilen enthalten Mietverträge über Wohnungen sogar mehrfach unzulässige Regelungen über Schönheitsreparaturen. Diese können selbst bei individueller Vereinbarung im Mietvertag unwirksam sein. Vorliegend wollte ein Vermieter besonders clever sein. Er vereinbarte im Rahmen einer formularmäßigen Klausel die Durchführung von Schönheitsreparaturen auf den Mieter. Unter sonstigen Vereinbarungen trug er handschriftlich ein, dass die Räume weiß gestrichen übergeben werden und vom Mieter bei ... mehr
Tierhaltungsverbot im Mietvertrag: Darf Vermieter Hunde und Katzen verbieten?Mietrecht & WEG, 09.09.2014, 10:47

Tierhaltungsverbot im Mietvertrag: Darf Vermieter Hunde und Katzen verbieten?

Vermieter dürfen nicht ohne Weiteres durch eine Klausel im Mietvertrag Hunde und Katzen in einer Mietwohnung untersagen. Auch das Halten von zwei Retrievern in einer Wohnung kann zulässig sein.Vorliegend befand sich in einem Mietvertrag eine Klausel mit der Überschrift „Tierhaltungsverbot“, in der der folgende Text steht: „Tiere dürfen nicht gehalten werden mit der Ausnahme von Kleintieren wie z.B. Zierfische, Wellensittich, Hamster. Dies gilt auch für die zeitweilige Verwahrung von Tieren. ... mehr

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