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Mietrecht & WEG

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Unterschrift im Mietvertrag führt zur Haftung für Gas- und StromverbrauchMietrecht & WEG, 23.07.2014, 14:57

Unterschrift im Mietvertrag führt zur Haftung für Gas- und Stromverbrauch

Karlsruhe (jur). Wer einen Mietvertrag mit unterschreibt, haftet in jedem Fall auch für stillschweigend entnommenen Strom und Gas. Das gilt selbst dann, wenn man gar nicht mit in der Wohnung wohnt, urteilte am Dienstag, 22. Juli 2014, der Bundesgerichtshof (BGH) in Karlsruhe (Az.: VIII ZR 313/13).Im entschiedenen Fall hatte eine Frau den Mietvertrag ihres Lebensgefährten für ein Einfamilienhaus in Berlin mit unterschrieben. Die Unterschrift leistete sie nur aus „Bonitätsgründen“; mit in das ... mehr
Privates oder gewerbliches Mietverhältnis als EinzelfallentscheidungMietrecht & WEG, 11.07.2014, 12:36

Privates oder gewerbliches Mietverhältnis als Einzelfallentscheidung

Karlsruhe (jur). Bei einem „Mischmietverhältnis“ mit privater und gewerblicher Nutzung sollten die Mietparteien vereinbaren, ob sie einen privaten oder einen Gewerbemietvertrag abschließen. Ohne solche Vereinbarung kommt es auf die Umstände im jeweiligen Einzelfall an, urteilte am Mittwoch, 9. Juli 2014, der Bundesgerichtshof (BGH) in Karlsruhe (Az.: VIII ZR 376/13). Anzeichen sind danach beispielsweise die Flächenanteile, die Mietlaufzeit und das Vertragsformular.Welches Recht gilt, ist ... mehr
Vermieter müssen häufig Gehhilfen im Treppenhaus akzeptierenMietrecht & WEG, 30.06.2014, 11:58

Vermieter müssen häufig Gehhilfen im Treppenhaus akzeptieren

Mieter dürfen unter Umständen ihren Rollatoren im Hausflur abstellen. Der Vermieter darf ihm dies nicht einfach verwehren - etwa unter Verweis auf die Hausordnung. Immer wieder kommt es vor, dass Mieter aufgrund einer Erkrankung beziehungsweise Behinderung auf die Benutzung eines Rollators angewiesen sind und diesen nach Benutzung im Treppenhaus abstellen müssen. Doch dafür bringt leider nicht jeder Vermieter oder Mitmieter Verständnis auf. Schließlich sind Treppenhäuser oft eng gebaut und ... mehr

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