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Mietrecht & WEG

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Schönheitsreparaturen: Vereinbarungen häufig unwirksamMietrecht & WEG, 15.09.2014, 10:16

Schönheitsreparaturen: Vereinbarungen häufig unwirksam

Zuweilen enthalten Mietverträge über Wohnungen sogar mehrfach unzulässige Regelungen über Schönheitsreparaturen. Diese können selbst bei individueller Vereinbarung im Mietvertag unwirksam sein. Vorliegend wollte ein Vermieter besonders clever sein. Er vereinbarte im Rahmen einer formularmäßigen Klausel die Durchführung von Schönheitsreparaturen auf den Mieter. Unter sonstigen Vereinbarungen trug er handschriftlich ein, dass die Räume weiß gestrichen übergeben werden und vom Mieter bei ... mehr
Tierhaltungsverbot im Mietvertrag: Darf Vermieter Hunde und Katzen verbieten?Mietrecht & WEG, 09.09.2014, 10:47

Tierhaltungsverbot im Mietvertrag: Darf Vermieter Hunde und Katzen verbieten?

Vermieter dürfen nicht ohne Weiteres durch eine Klausel im Mietvertrag Hunde und Katzen in einer Mietwohnung untersagen. Auch das Halten von zwei Retrievern in einer Wohnung kann zulässig sein.Vorliegend befand sich in einem Mietvertrag eine Klausel mit der Überschrift „Tierhaltungsverbot“, in der der folgende Text steht: „Tiere dürfen nicht gehalten werden mit der Ausnahme von Kleintieren wie z.B. Zierfische, Wellensittich, Hamster. Dies gilt auch für die zeitweilige Verwahrung von Tieren. ... mehr
Darf Mieter Satellitenschüssel im Garten aufstellen?Mietrecht & WEG, 01.09.2014, 09:50

Darf Mieter Satellitenschüssel im Garten aufstellen?

Vermieter müssen es unter Umständen hinnehmen, wenn der Mieter eine Satellitenschüssel im Garten aufstellt. Dies gilt vor allem, wenn es sich dabei um den Garten des Mieters handelt. Häufig kommt es zum Streit, wenn Mieter ohne Rücksprache mit dem Vermieter außerhalb seiner Wohnung eine Satellitenschüssel aufstellt, obwohl das Miethaus Kabelanschluss ausgestattet ist. Vorliegend war der Mieter auf eine ungewöhnliche Idee gekommen. Er stellte sie in den dem zugleich angemieteten Garten auf ... mehr

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