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Grundpfandrechte

Lexikon

Erklärung

Teil der beschränkt dinglichen Rechte.

Grundpfandrechte sind:

• Grundschuld
• Rentenschuld
• Hypothek

Kennzeichnend für alle Grundpfandrechte ist:

• Sie können nur in den im Gesetz vorgesehenen Formen verwendet werden.
• Sie erfordern eine Grundbucheintragung.
• Sie sind besitzlose Pfandrechte.
• Sie wirken gegenüber jedermann.
• Sie können nur für ein bestimmtes Grundstück eingetragen werden.
• Das zeitlich früher eingetragene Recht geht dem zeitlich später eingetragenen Recht vor.
• Sie unterliegen dem Abstraktionsprinzip.

Grundpfandrechte sind im Grundbuch in der dritten Abteilung eingetragen.

Zugehörige Gesetze, Normen

§§ 1113 ff. BGB

Siehe auch

• Beschränkt dingliche Rechte
• Grundbuch
• Grundstück
• Gutgläubiger Erwerb
• Zwangsversteigerung
• Zwangsverwaltung
• Zwangsvollstreckung

• Böttcher: Die Entwicklung des Grundbuch- und Grundstücksrechts im Jahr 2010; Neue Juristische Wochenschrift - NJW 2011, 822
• Eckhardt: Grundpfandrechte im Insolvenzverfahren; 12. Auflage 2009
• Kesseler: Grundpfandrechte und Reallasten als Aufteilungshindernisse; Neue Juristische Wochenschrift - NJW 2010, 2317

Gesetze

Urteile: Schlagworte

Urteile: Vorschriften

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