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BewG - Bewertungsgesetz

Übersicht

(+++ Textnachweis Geltung ab: 1.7.1981 +++)
(+++ Zur Anwendung vgl. § 205 +++)
(+++ Zur Anwendung vgl. Art. 2 G v. 13. 8.1965 I  851 +++)
(+++ Zur Anwendung vgl. Art. 3 G v. 24.12.2008 I 3018 +++)

Erster Teil
Allgemeine Bewertungsvorschriften

• § 1 BewG - Geltungsbereich
• § 2 BewG - Wirtschaftliche Einheit
• § 3 BewG - Wertermittlung bei mehreren Beteiligten
• § 3a BewG - (weggefallen)
• § 4 BewG - Aufschiebend bedingter Erwerb
• § 5 BewG - Auflösend bedingter Erwerb
• § 6 BewG - Aufschiebend bedingte Lasten
• § 7 BewG - Auflösend bedingte Lasten
• § 8 BewG - Befristung auf einen unbestimmten Zeitpunkt
• § 9 BewG - Bewertungsgrundsatz, gemeiner Wert
• § 10 BewG - Begriff des Teilwerts
• § 11 BewG - Wertpapiere und Anteile
• § 12 BewG - Kapitalforderungen und Schulden
• § 13 BewG - Kapitalwert von wiederkehrenden Nutzungen und Leistungen
• § 14 BewG - Lebenslängliche Nutzungen und Leistungen
• § 15 BewG - Jahreswert von Nutzungen und Leistungen
• § 16 BewG - Begrenzung des Jahreswerts von Nutzungen

Zweiter Teil
Besondere Bewertungsvorschriften

• § 17 BewG - Geltungsbereich
• § 18 BewG - Vermögensarten

Erster Abschnitt
Einheitsbewertung

A.
Allgemeines

• § 19 BewG - Feststellung von Einheitswerten
• § 20 BewG - Ermittlung des Einheitswerts
• § 21 BewG - Hauptfeststellung
• § 22 BewG - Fortschreibungen
• § 23 BewG - Nachfeststellung
• § 24 BewG - Aufhebung des Einheitswerts
• § 24a BewG - Änderung von Feststellungsbescheiden
• § 25 BewG - Nachholung einer Feststellung
• § 26 BewG - Umfang der wirtschaftlichen Einheit bei Ehegatten
• § 27 BewG - Wertverhältnisse bei Fortschreibungen und Nachfeststellungen
• § 28 BewG - Erklärungspflicht
• § 29 BewG - Auskünfte, Erhebungen und Mitteilungen
• § 30 BewG - Abrundung
• § 31 BewG - Bewertung von ausländischem Sachvermögen
• § 32 BewG - Bewertung von inländischem Sachvermögen

B.
Land- und forstwirtschaftliches Vermögen

I.
Allgemeines

• § 33 BewG - Begriff des land- und forstwirtschaftlichen Vermögens
• § 34 BewG - Betrieb der Land- und Forstwirtschaft
• § 35 BewG - Bewertungsstichtag
• § 36 BewG - Bewertungsgrundsätze
• § 37 BewG - Ermittlung des Ertragswerts
• § 38 BewG - Vergleichszahl, Ertragsbedingungen
• § 39 BewG - Bewertungsstützpunkte
• § 40 BewG - Ermittlung des Vergleichswerts
• § 41 BewG - Abschläge und Zuschläge
• § 42 BewG - Nebenbetriebe
• § 43 BewG - Abbauland
• § 44 BewG - Geringstland
• § 45 BewG - Unland
• § 46 BewG - Wirtschaftswert
• § 47 BewG - Wohnungswert
• § 48 BewG - Zusammensetzung des Einheitswerts
• § 48a BewG - Einheitswert bestimmter intensiv genutzter Flächen
• § 49 BewG - (weggefallen)

II.
Besondere Vorschriften

a)
Landwirtschaftliche Nutzung

• § 50 BewG - Ertragsbedingungen
• § 51 BewG - Tierbestände
• § 51a BewG - Gemeinschaftliche Tierhaltung
• § 52 BewG - Sonderkulturen

b)
Forstwirtschaftliche Nutzung

• § 53 BewG - Umlaufende Betriebsmittel
• § 54 BewG - Bewertungsstichtag
• § 55 BewG - Ermittlung des Vergleichswerts

c)
Weinbauliche Nutzung

• § 56 BewG - Umlaufende Betriebsmittel
• § 57 BewG - Bewertungsstützpunkte
• § 58 BewG - Innere Verkehrslage

d)
Gärtnerische Nutzung

• § 59 BewG - Bewertungsstichtag
• § 60 BewG - Ertragsbedingungen
• § 61 BewG - Anwendung des vergleichenden Verfahrens

e)
Sonstige land- und forstwirtschaftliche Nutzung

• § 62 BewG - Arten und Bewertung der sonstigen land- und forstwirtschaftlichen Nutzung

III.
Bewertungsbeirat, Gutachterausschuß

• § 63 BewG - Bewertungsbeirat
• § 64 BewG - Mitglieder
• § 65 BewG - Aufgaben
• § 66 BewG - Geschäftsführung
• § 67 BewG - Gutachterausschuß

C.
Grundvermögen

I.
Allgemeines

• § 68 BewG - Begriff des Grundvermögens
• § 69 BewG - Abgrenzung des Grundvermögens vom land- und forstwirtschaftlichen Vermögen
• § 70 BewG - Grundstück
• § 71 BewG - Gebäude und Gebäudeteile für den Zivilschutz

II.
Unbebaute Grundstücke

• § 72 BewG - Begriff
• § 73 BewG - Baureife Grundstücke

III.
Bebaute Grundstücke

a)
Begriff und Bewertung

• § 74 BewG - Begriff
• § 75 BewG - Grundstücksarten
• § 76 BewG - Bewertung
• § 77 BewG - Mindestwert *)

b)
Verfahren

1.
Ertragswertverfahren

• § 78 BewG - Grundstückswert
• § 79 BewG - Jahresrohmiete
• § 80 BewG - Vervielfältiger
• § 81 BewG - Außergewöhnliche Grundsteuerbelastung
• § 82 BewG - Ermäßigung und Erhöhung

2.
Sachwertverfahren

• § 83 BewG - Grundstückswert
• § 84 BewG - Bodenwert
• § 85 BewG - Gebäudewert
• § 86 BewG - Wertminderung wegen Alters
• § 87 BewG - Wertminderung wegen baulicher Mängel und Schäden
• § 88 BewG - Ermäßigung und Erhöhung
• § 89 BewG - Wert der Außenanlagen
• § 90 BewG - Angleichung an den gemeinen Wert

IV.
Sondervorschriften

• § 91 BewG - Grundstücke im Zustand der Bebauung
• § 92 BewG - Erbbaurecht
• § 93 BewG - Wohnungseigentum und Teileigentum
• § 94 BewG - Gebäude auf fremdem Grund und Boden

D.
Betriebsvermögen

• § 95 BewG - Begriff des Betriebsvermögens
• § 96 BewG - Freie Berufe
• § 97 BewG - Betriebsvermögen von Körperschaften, Personenvereinigungen und Vermögensmassen
• § 98 BewG - (weggefallen)
• § 98a BewG - (weggefallen)
• § 99 BewG - Betriebsgrundstücke
• (XXXX) §§ 100 bis 102 BewG - (weggefallen)
• § 103 BewG - Schulden und sonstige Abzüge
• § 104 BewG - (weggefallen)
• (XXXX) §§ 105 bis 108 BewG - (weggefallen)
• § 109 BewG - Bewertung
• § 109a BewG - (weggefallen)

Zweiter Abschnitt
Sondervorschriften und Ermächtigungen

• (XXXX) §§ 110 bis 120 BewG - (weggefallen)
• § 121 BewG - Inlandsvermögen
• § 121a BewG - Sondervorschrift für die Anwendung der Einheitswerte 1964
• § 122 BewG - Besondere Vorschriften für Berlin (West)
• § 123 BewG - Ermächtigungen
• § 124 BewG - (weggefallen)

Dritter Abschnitt
Vorschriften für die Bewertung von Vermögen in dem in Artikel 3 des Einigungsvertrages genannten Gebiet

A.
Land- und forstwirtschaftliches Vermögen

• § 125 BewG - Land- und forstwirtschaftliches Vermögen
• § 126 BewG - Geltung des Ersatzwirtschaftswerts
• § 127 BewG - Erklärung zum Ersatzwirtschaftswert
• § 128 BewG - Auskünfte, Erhebungen, Mitteilungen, Abrundung

B.
Grundvermögen

• § 129 BewG - Grundvermögen
• § 129a BewG - Abschläge bei Bewertung mit einem Vielfachen der Jahresrohmiete
• § 130 BewG - Nachkriegsbauten
• § 131 BewG - Wohnungseigentum und Teileigentum, Wohnungserbbaurecht und Teilerbbaurecht
• § 132 BewG - Fortschreibung und Nachfeststellung der Einheitswerte 1935
• § 133 BewG - Sondervorschrift für die Anwendung der Einheitswerte 1935

C.
Betriebsvermögen

• (XXXX) §§ 134 bis 136 BewG - (weggefallen)
• § 137 BewG - Bilanzposten nach dem D-Markbilanzgesetz

Vierter Abschnitt
Vorschriften für die Bewertung von Grundbesitz für die Grunderwerbsteuer ab 1. Januar 1997

A.
Allgemeines

• § 138 BewG - Feststellung von Grundbesitzwerten
• § 139 BewG - Abrundung

B.
Land- und forstwirtschaftliches Vermögen

• § 140 BewG - Wirtschaftliche Einheit und Umfang des land- und forstwirtschaftlichen Vermögens
• § 141 BewG - Umfang des Betriebs der Land- und Forstwirtschaft
• § 142 BewG - Betriebswert
• § 143 BewG - Wert der Betriebswohnungen und des Wohnteils
• § 144 BewG - Zusammensetzung des land- und forstwirtschaftlichen Grundbesitzwerts

C.
Grundvermögen

I.
Unbebaute Grundstücke

• § 145 BewG - Unbebaute Grundstücke

II.
Bebaute Grundstücke

• § 146 BewG - Bebaute Grundstücke
• § 147 BewG - Sonderfälle
• § 148 BewG - Erbbaurecht
• § 148a BewG - Gebäude auf fremdem Grund und Boden
• § 149 BewG - Grundstücke im Zustand der Bebauung
• § 150 BewG - Gebäude und Gebäudeteile für den Zivilschutz

Fünfter Abschnitt
Gesonderte Feststellungen

• § 151 BewG - Gesonderte Feststellungen
• § 152 BewG - Örtliche Zuständigkeit
• § 153 BewG - Erklärungspflicht, Verfahrensvorschriften für die gesonderte Feststellung, Feststellungsfrist
• § 154 BewG - Beteiligte am Feststellungsverfahren
• § 155 BewG - Rechtsbehelfsbefugnis
• § 156 BewG - Außenprüfung

Sechster Abschnitt
Vorschriften für die Bewertung von Grundbesitz, von nicht notierten Anteilen an Kapitalgesellschaften und von Betriebsvermögen für die Erbschaftsteuer ab 1. Januar 2009

A.
Allgemeines

• § 157 BewG - Feststellung von Grundbesitzwerten, von Anteilswerten und von Betriebsvermögenswerten

B.
Land- und forstwirtschaftliches Vermögen

I.
Allgemeines

• § 158 BewG - Begriff des land- und forstwirtschaftlichen Vermögens
• § 159 BewG - Abgrenzung land- und forstwirtschaftlich genutzter Flächen zum Grundvermögen
• § 160 BewG - Betrieb der Land- und Forstwirtschaft
• § 161 BewG - Bewertungsstichtag
• § 162 BewG - Bewertung des Wirtschaftsteils
• § 163 BewG - Ermittlung der Wirtschaftswerte
• § 164 BewG - Mindestwert
• § 165 BewG - Bewertung des Wirtschaftsteils mit dem Fortführungswert
• § 166 BewG - Bewertung des Wirtschaftsteils mit dem Liquidationswert
• § 167 BewG - Bewertung der Betriebswohnungen und des Wohnteils
• § 168 BewG - Grundbesitzwert des Betriebs der Land- und Forstwirtschaft

II.
Besonderer Teil

a)
Landwirtschaftliche Nutzung

• § 169 BewG - Tierbestände
• § 170 BewG - Umlaufende Betriebsmittel

b)
Forstwirtschaftliche Nutzung

• § 171 BewG - Umlaufende Betriebsmittel
• § 172 BewG - Abweichender Bewertungsstichtag

c)
Weinbauliche Nutzung

• § 173 BewG - Umlaufende Betriebsmittel

d)
Gärtnerische Nutzung

• § 174 BewG - Abweichende Bewertungsverhältnisse

e)
Übrige land- und forstwirtschaftliche Nutzungen

• § 175 BewG - Übrige land- und forstwirtschaftliche Nutzungen

C.
Grundvermögen

I.
Allgemeines

• § 176 BewG - Grundvermögen
• § 177 BewG - Bewertung

II.
Unbebaute Grundstücke

• § 178 BewG - Begriff der unbebauten Grundstücke
• § 179 BewG - Bewertung der unbebauten Grundstücke

III.
Bebaute Grundstücke

• § 180 BewG - Begriff der bebauten Grundstücke
• § 181 BewG - Grundstücksarten
• § 182 BewG - Bewertung der bebauten Grundstücke
• § 183 BewG - Bewertung im Vergleichswertverfahren
• § 184 BewG - Bewertung im Ertragswertverfahren
• § 185 BewG - Ermittlung des Gebäudeertragswerts
• § 186 BewG - Rohertrag des Grundstücks
• § 187 BewG - Bewirtschaftungskosten
• § 188 BewG - Liegenschaftszinssatz
• § 189 BewG - Bewertung im Sachwertverfahren
• § 190 BewG - Ermittlung des Gebäudesachwerts
• § 191 BewG - Wertzahlen

IV.
Sonderfälle

• § 192 BewG - Bewertung in Erbbaurechtsfällen
• § 193 BewG - Bewertung des Erbbaurechts
• § 194 BewG - Bewertung des Erbbaugrundstücks
• § 195 BewG - Gebäude auf fremdem Grund und Boden
• § 196 BewG - Grundstücke im Zustand der Bebauung
• § 197 BewG - Gebäude und Gebäudeteile für den Zivilschutz

V.
Nachweis des niedrigeren gemeinen Werts

• § 198 BewG - Nachweis des niedrigeren gemeinen Werts

D.
Nicht notierte Anteile an Kapitalgesellschaften und Betriebsvermögen

• § 199 BewG - Anwendung des vereinfachten Ertragswertverfahrens
• § 200 BewG - Vereinfachtes Ertragswertverfahren
• § 201 BewG - Ermittlung des Jahresertrags
• § 202 BewG - Betriebsergebnis
• § 203 BewG - Kapitalisierungsfaktor

Dritter Teil
Schlussbestimmungen

• § 204 BewG - Bekanntmachung
• § 205 BewG - Anwendungsvorschriften
• Anlage 1 BewG - (zu § 51)Umrechnungsschlüssel für Tierbestände in Vieheinheiten nach dem Futterbedarf
• Anlage 2 BewG - Gruppen der Zweige des Tierbestands nach der Flächenabhängigkeit
• Anlage 3 BewG - Mietwohngrundstücke Vervielfältiger
• Anlage 4 BewG - Gemischtgenutzte Grundstücke mit einem gewerblichen Anteil an der Jahresrohmiete bis zu 50 v. H. Vervielfältiger
• Anlage 5 BewG - Gemischtgenutzte Grundstücke mit einem gewerblichen Anteil an der Jahresrohmiete von mehr als 50 v. H. Vervielfältiger
• Anlage 6 BewG - Geschäftsgrundstücke Vervielfältiger
• Anlage 7 BewG - Einfamilienhäuser Vervielfältiger
• Anlage 8 BewG - Zweifamilienhäuser Vervielfältiger
• Anlage 9 BewG - (weggefallen)
• Anlage 9a BewG - (zu § 13)Kapitalwert einer wiederkehrenden, zeitlich beschränkten Nutzung oder Leistung im Jahresbetrag von einem Euro
• (XXXX) Anlagen 10 bis 13 BewG - (weggefallen)
• Anlage 14 BewG - (zu § 163 Abs. 3, § 164 Abs. 2 und 4)Landwirtschaftliche Nutzung
• Anlage 15 BewG - (zu § 163 Abs. 4 und § 164 Abs. 2)Forstwirtschaftliche Nutzung
• Anlage 15a BewG - (zu § 164 Abs. 4)Forstwirtschaftliche Nutzung
• Anlage 16 BewG - (zu § 163 Abs. 5 und § 164 Abs. 2 und 4)Weinbauliche Nutzung
• Anlage 17 BewG - (zu § 163 Abs. 6 und § 164 Abs. 2 und 4)Gärtnerische Nutzung
• Anlage 18 BewG - (zu § 163 Abs. 7 und § 164 Abs. 2 und 4)Sondernutzungen
• Anlage 19 BewG - (zu § 169)Umrechnungsschlüssel für Tierbestände in Vieheinheiten nach dem Futterbedarf
• Anlage 20 BewG - (zu § 169 Abs. 5)Gruppen der Zweige des Tierbestands nach der Flächenabhängigkeit
• Anlage 21 BewG - (zu § 185 Abs. 3 Satz 1, § 193 Abs. 3 Satz 2, § 194 Abs. 3 Satz 3 und § 195 Abs. 2 Satz 2 und Abs. 3 Satz 3)Vervielfältiger
• Anlage 22 BewG - (zu § 185 Abs. 3 Satz 3, § 190 Abs. 2 Satz 2)Wirtschaftliche Gesamtnutzungsdauer
• Anlage 23 BewG - (zu § 187 Abs. 2 Satz 2)Pauschalierte Bewirtschaftungskosten für Verwaltung, Instandhaltung und Mietausfallwagnis in Prozent der Jahresmiete oder üblichen Miete (ohne Betriebskosten)
• Anlage 24 BewG - (zu § 190 Abs. 1 Satz 4 und 5)Ermittlung des Gebäuderegelherstellungswerts
• Anlage 25 BewG - (zu § 191 Abs. 2)Wertzahlen für Ein- und Zweifamilienhäuser nach § 181 Abs. 1 Nr. 1 BewG und Wohnungseigentum nach § 181 Abs. 1 Nr. 3 BewG
• Anlage 26 BewG - (zu § 194 Abs. 3 Satz 2 und Abs. 4 sowie § 195 Abs. 3 Satz 2)Abzinsungsfaktoren

Urteile: Schlagworte

Urteile: Vorschriften

Lexikon