Zivilrecht Hauarbeit

[schussfang]

Hallo,
habe ein Problem mit meiner Hausarbeit.
SV:
V sucht ein Grundstück am Bodensee mit Seezugang.Er findet ein Grundstück in einem Auktionskatalog.
Da er aber verreist, beauftragt er seinen Freund B für ihn zu bieten. Er gestattet B 25% über den Schätzpreis von 300000 € zu gehen. V händigt dem B den Auktionskatalog aus und teilt dem B mit er habe das betreffende Grundstück mit einem Kreuz markiert. Beim Ankreuzen ist V allerdings in der Zeile verrutscht und hat versehentlich das Grundstück mit der Lotnummer 237 statt 236 angekreuzt.

Am Versteigerungstag hat B sich mit seinem Namen und Anschrift als Bieter registrieren lassen und gibt gebote für das Objekt mit der Lotnummer 237 ab. Er erhält den Zuschlag für 365000€. Der Notar beurkundete den Vertrag. B zahlt eine Bietersicherheit von 10% in bar.

Nach V Rückkehr bemerkt er den Fehler. Das Grundstück ist zwar deutlich größer als das andere, weist aber nicht den direkten unabdingbaren Seezugang auf.
V und B werden umgehend bei A vorstellig, der aber vom KV nicht zurücktreten will.

Meine Frage ist jetzt, welche Rechtsgrundlage herrscht zwischen V und B.
Für eure Mühe bedanke ich mich im Vorraus.

[cpe]

Auf jeden Fall muss die Bevollmaechtigung auch erstmal notariell beurkundet gewesen sein.