Wahl eines Hausverwalters- Organisation/Ablauf

[australier]

Hallo Zusamen, ich bin hier neu und erhoffe mir Hilfe.
Ich bin Eigentümer in einer Eigentumswohnalage. Weil der Vertrag mit unserer jetzigen Hausverwaltung zum 31.03.2006 ausläuft brauchen wir einen neuen Verwalter oder aber wieder den selben.
In der ordentlichen Wohnungseigentümerversammlung der letzten Woche wurde auch schon ein Wahlvorstand für die Wahl eines neuen Verwalter beschlosssen, der Vorsitzende bin ich.
Wie muß ich nun forgehen, den Termin, Ort, Lokalität und die Einladung für eine neue Eigentümerversammlung übernimmt unser bisheriger Verwalter. Wer moderiert diese außerordentliche Eigentümerversammlung? Was ist hierzu alles wichtig? Muß ein Protokoll geschrieben werden, wie soll das aussehen? Die Vorschläge der Eigentümer für einen neuen Verwalter nehme ich entgegen, um die Einladung derer muß ich mich kümmern, das ist mir bereits bekannt.
Wer hat Erfahrungen oder kennt sich aus, bin um jeden Hinweis dankbar.

Mit freundlichen Güßen

australier