Benötige Hilfe zum Vorkaufsrecht!!!!

[morax]

Hilfe, brauche dringend Hilfe zum Thema Vorkaufsrecht zu folgendem Fall:

Der Mieter einer Gaststätte und der Eigentümer vereinbaren ein Vorkaufsrecht, vor einem Notar. Die Ausübung des Vorkaufsrechts ist bis Ablauf eines Monats nach Empfang der Mitteilung von dem geschlossenen Kaufvertrag mit einem Dritten gültig.

Der Eigentümer verkauft die Gaststätte an einen Dritten, der 1 1/2 Monate nach Abschluss des Kaufvertrags ins Grundbuch eingetragen wird. Als der Vorkaufsberechtigte davon erfährt macht er sein Vorkaufsrecht geltend. Mit Erfolg?

Wie wäre der Fall gelaufen, wenn die Vorkaufsberechtigung ins Grundbuch eingetragen worden wäre?


Vielen Dank für die Hilfe!!!!