Zeitwert? Was ist das?

[macyanni]

Die meisten Gebäudegutachten sind wohl falsch, weil die Gutachter in der Regel noch nicht einmal das Problem kennen.

Einfacher Fall: Tapeten hängen seit 5 Jahren und wurden bei Wasserschaden total beschädigt. Für alle Schlaumaier: Es besteht keine Gebäude- und Hausratversicherung und der Mieter hat 100 % Haftung.

Die Gutachter und Regulierer, die das Problem kennen, teilen sich in zwei Fraktionen:

1. Material und Löhne sind untrennbar miteinander verbunden und werden zusammen dem Abzug neu für alt unterzogen. Bei einer durchschnittlichen Nutzungsdauer von 10 Jahren, wäre das ein Abzug von 50 % im fiktiven Fall.

2. Material und Löhne werden getrennt. Da der Anspruchsteller nur einen Vorteil beim Material hat, wird der Abzug von 50 % nur am Material vorgenommen. Die Lohnkosten werden voll ersetzt.

Und jetzt? Kennt einer ein Urteil und hat ein Aktenzeichen?

Bestimmt die Eule?! Gruss Mac

[Jens D.]

Mac

keine Versicherung
besteht

damit bist Du im Versicherungsrecht falsch.

Dann haben wir es mit der Haftung nach BGB zu tun.
zB dem §823 BGB.

Bitte Post deine Frage dort

[Jens D.]

Ich erinner mich
SEHR DUNKEL

Das bei der Haftung nach BGB darauf verwiesen werden kann, das die Renovierungskosten (Lohn) auf den Fall irrelevant sein, da diese eh angefallen wären.

Es sich hier nur um einen Vorgezogenen Austausch damit handelt und Mat u Lohn geteilt werden

[macyanni]

Hi Jens, natürlich besteht eine Versicherung, nämlich eine Haftpflichtversicherung. Ich wollte nur Schlaumeiern entgegen wirken, die mich an die Hausrat- oder Gebäude verweisen, die Neuwert bezahlt.
Und mit dunkel entsinnen ist mir nicht geholfen, weil ich mich intensiv mit dem Thema auseinander gesetzt habe.
Mir helfen Rechtsquellen, Urteile und ähnliches. Gruss Mac