Schlecht vermittelt - Kreditvertrag ungültig?

[lost78]

Angenommen, ein Kreditvermittler empfiehlt zur Finanzierung des nicht vorhandenen Eigenkapitals einen Kredit über 25.000€ bei Bank A aufzunehmen, um nach dessen Bewilligung dann bei Bank B den benötigten Immobilienkredit über 125.000€ aufzunehmen. Der Kredit kommt nicht zustande, weil Bank B das nachgewiesene Eigenkapital nicht als solches akzeptiert. Bank B ist aber auch in diesem Fall bereit den Kredit zu gewähren.

Außerdem stellt der Auftrageber des Vermittlers fest, dass der kleine Kredit bei Bank B viel günstiger gewesen wäre und im Anschluß daran sowohl Bank A als auch Bank B - diese sogar zu günstigeren Konditionen (Zinssätze) als der bei Bank A zustande gekommene Vertrag - den größeren Kredit problemlos genehmigt hätten.

Hat der Vermittler in einem solchen Fall schlecht beraten?
Kann man die Auflösung oder Umschreibung des Kredits verlangen?
Wer muss was nachweisen und gibt es in solchen Fällen Fristen?

Dankeschön für die Einschätzungen.