Kreditvermittlung bindend?

[lost78]

Folgendes Szenario:

Ein Ehepaar möchte eine Immobilie kaufen und beauftragt einen Vermittler mit der Suche nach dem günstigsten Angebot für eine Finanzierung. Für seine Arbeit soll der Vermittler nur im Erfolgsfall einen vorher vereinbarten festen Betrag bekommen. Der Vermittler unterbreitet ein gutes Angebot, was das Paar auch unterschreibt. Kurzfristig macht die Bank jedoch noch einen Rückzieher.

Der Vermittler verspricht schnell ein neues Angebot zu finden, meldet sich jedoch tagelang nicht und vertröstet das Paar nur damit, dass er sich kümmere, als es ihn schließlich erreicht. Da die Zeit drängt sucht das Paar zusätzlich selbst nach einem Kredit und wird auch fündig, da unterbreitet der Vermittler fast zeitgleich ein neues Angebot, was aber wesentlich schlechter ist als das, was das Paar selbst gefunden hat.

1. Bekommt der Makler die Erfolgsprämie? (denn theoretisch hat er ja eine Bank gefunden, die bereit wäre, den Kredit zu finanzieren)
2. Muss das Paar das vom Vermittler gemachte Angebot nehmen? Oder müssen sie maximal nur die Erfolgsprämie an den Vermittler zahlen?

Vielleicht gibt es auch schon irgendwo ein Urteil zu einem ähnlichen Fall...

Dankeschön!

[772]

Ich verstehe "Erfolgsprämie" so, dass sie bei einem Vertragsabschluss fällig würde, vergleichbar mit einem Immobilienmakler-Honorar. Dies ist in dem Beispiel nicht gegeben.
Ansonsten käme es wohl auf die genauen Formulierungen im Vertrag an. MMn ist es legitim, das bessere Angebot zu nutzen.

[Freaky22]

Zitat von 772

Ich verstehe "Erfolgsprämie" so, dass sie bei einem Vertragsabschluss fällig würde, vergleichbar mit einem Immobilienmakler-Honorar. Dies ist in dem Beispiel nicht gegeben.
Ansonsten käme es wohl auf die genauen Formulierungen im Vertrag an. MMn ist es legitim, das bessere Angebot zu nutzen.

Dieser Vermittlervertrag ist meines Erachtens mit einem Maklervertrag vergleichbar. Auch hier bekommt der Markler nur seine Provision wenn nachweislich auf sein Bemühen ein Vertrag abgeschlossen worden ist.

[lost78]

Danke!