was passiert mit option nach umbau ?

Dieses Thema "was passiert mit option nach umbau ? - Mietrecht" im Forum "Mietrecht" wurde erstellt von werwiewas?, 6. September 2006.

  1. werwiewas?

    werwiewas? Neues Mitglied 06.09.2006, 19:40

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    was passiert mit option nach umbau ?

    hallo,

    angenommen ein ladenmieter hat einen mietvertrag von fünf jahren mit option auf weitere fünf jahre abgeschlossen,doch 3,5 jahre nach mietantritt wird der laden vom vermieter aus umgebaut und vergrössert,wie sollte der mieter sich verhalten, damit er trotzdem noch über sechs jahre den laden behalten darf ?

    muss oder sollte ein komplett neuer vertrag abgeschlossen werden , oder könnte der vermieter sogar sagen , die option ist nun nichtig ?

    ich wäre sehr dankbar für Ihre meinung hierzu !

    mfg

    werwiewas
  2. HVW

    HVW Star Mitglied 07.09.2006, 13:56

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    AW: was passiert mit option nach umbau ?

    War denn der Mieter mit dem Umbau einverstanden?
    Wenn der Laden vergrössert wurde, wurde die Miete erhöht?

    M.E. bleibt der Vertrag bestehen.
  3. werwiewas?

    werwiewas? Neues Mitglied 07.09.2006, 16:19

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    AW: was passiert mit option nach umbau ?

    hallo HVW ,

    der mieter ist mit dem umbau einverstanden , das geschäft wird vergrössert . die pläne sind fertig , doch der vermieter konnte noch nicht sagen inwieweit sich die miete ändert . kann der mieter wenn ihm die bedingungen nach dem umbau nicht akzebtabel sein sollten darauf bestehen das geschäft im jetzigen zustand weiterzuführen ?

    mfg
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