Kündigungsfrist Untermietvertrag befristet möbiliert

Dieses Thema "Kündigungsfrist Untermietvertrag befristet möbiliert - Mietrecht" im Forum "Mietrecht" wurde erstellt von easy2know, 10. Januar 2017.

  1. easy2know

    easy2know Boardneuling 10.01.2017, 11:58

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    Kündigungsfrist Untermietvertrag befristet möbiliert

    Mieter A lebt in einem Untermietvertragverhältnis, dass befristet und möbiliert ist mit dem Vermieter B in einer Wohnung. Mieter A fühlt sich dabei alles andere als wohl und möchte das Vertragsverhältnis kündigen. Ist es Mieter A möglich, dass Verhältnis zum 15. des Monats zum kommenden Monat regulär zu beenden?
  2. Ron-Wide

    Ron-Wide V.I.P. 10.01.2017, 12:30

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    Nö, da steht etwas von Befristung!

    Bitte erläutern!
  3. easy2know

    easy2know Boardneuling 10.01.2017, 13:17

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  4. easy2know

    easy2know Boardneuling 10.01.2017, 14:22

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    Könnte mir jemand in diesem Sachverhalt helfen? Der Mieter A ist höchst unglücklich und verzweifelt!
  5. Ron-Wide

    Ron-Wide V.I.P. 10.01.2017, 18:53

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    Das mit dem möbliert wohnen und kurzfristig kündigen ist schon klar, aber was ist mit der Befristung gemeint?
    Bevor gekündigt werden könnte müsste erst die Befristung aufgehoben werden.

    Es sei denn es gäbe einen Grund für eine außerordentliche fristlose Kündigung nach § 543/569 BGB. Das oben genannt wird nicht ausreichen.
  6. easy2know

    easy2know Boardneuling 11.01.2017, 16:59

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    Hinzugefügt sei, dass im Mietvertrag selbst keinerlei Erwähnung einer Kündigungsfrist als Punkt aufgeführt wird. Kann dies von Vorteil sein?
  7. Ron-Wide

    Ron-Wide V.I.P. 11.01.2017, 18:27

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    Die Kündigungsfristen richten sich nach dem BGB.

    Wenn Sie nicht bereit sind etwas zu der von Ihnen genannten Befristung zu sagen, ist für mich hier Schluss!
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  8. Cloakmaster

    Cloakmaster V.I.P. 11.01.2017, 20:02

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    Nocheinmal das selbe in Grün, viellöeicht versteht der Fragesteller dann das Problem: In der Themenerstellung wurde das "Killer-Wort" BEFRISTET verwendet:
    Ein wirksam befristeter Mietvertrag ist ÜBERHAUPT NICHT ordentlich kündbar. Es gilt die in der Befristung vereinbarte Vertragslaufzeit, ohne Wenn und Aber.

    So lange hier gemäss Ursprungsfrage von einem Zeitmietvertrag gemäß §575BGB ausgegangen werden muss, kann sich M eine Kündigung vor Ablauf der Zeit in die Haare schmieren.

    Es sei denn natürlich, man käme bei der Überprüfung de Mietvertrages zu dem Schluß, daß die Befristung unwirksam war, was nicht zu selten vorkommt. DANN, - aber eben auch NUR DANN, könnte der Mieter sich auf § 549 Abs. 2 Nr. 2 BGB, und die kurze Kündigungsfrist berufen.
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