Benachbarter Heizungsraum - Schallschutz nach DIN 4109 ?

Dieses Thema "Benachbarter Heizungsraum - Schallschutz nach DIN 4109 ? - Immobilienrecht" im Forum "Immobilienrecht" wurde erstellt von nicokaetzle, 29. Dezember 2016.

  1. nicokaetzle

    nicokaetzle Junior Mitglied 29.12.2016, 09:36

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    Benachbarter Heizungsraum - Schallschutz nach DIN 4109 ?

    Hallo zusammen,

    mal angenommen, ein Käufer hat eine Wohnung erworben im obersten Stockwerk eines Hochhauses, Baujahr 1972.
    Erst nach dem Kauf stellt er fest, dass vom benachbarten Heizungsraum ein ständiges Brummen ausgeht, was ihm den Schlaf raubt.
    Egal, wo er sich auch in der Wohnung aufhält, kann er deutlich dieses Geräusch hören.
    Als er mittels einer Schallmessungs-App an der betreffenden Wand misst, werden über 50 db angezeigt.
    Zusätzliche Annahme: Die Heizungsanlage wurde vor ca. 10 Jahren erneuert.
    Hat der Eigentümer rechtlichen Anspruch auf Schalldämmung des Heizungsraumes nach DIN 4109 oder ist er hierbei angewiesen auf die Zustimmung der Eigentümergemeinschaft?
    Zuletzt bearbeitet: 29. Dezember 2016
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