Mietsicherheit auf Sparbuch des Mieters

[soCram]

Hallo alle zusammen,

ein Vermieter vereinbart eine Mietsicherheit auf ein Sparbuch das auf den Namen des Mieters läuft und spricht mit dem Mieter ab, dass der Vermieter dieses Geld bei ausstehender Mietzahlung ausgehändigt bekommt. Die Bank weiß nichts von dieser Vereinbarung, jedoch ist das Sparbuch im Besitz des Vermieters. Die Miete bleibt aus und der Mieter lässt sich das Geld auszahlen, indem er angibt, das Sparbuch wäre verloren gegangen. Woran genau würdet ihr den Betrug scheitern lassen? Schließlich ist es ja das Sparbuch des Mieters.
Danke im Voraus für jegliche Hilfe.