Schenkung oder Kauf wie ist die Rechtslage

[allesdabei]

Hallo,

ich hab ein Verständnis Problem bzw. ich kenne nicht die Rechtslage für folgende Überlegung.

1. Die Eltern haben ein Grundstück (Wert 1 Mio. EUR) und wollen dieses Grundstück ihrem Kind Schenken. Dann müsste das Kind Schenkungssteuer Zahlen, so ca. 75.000 EUR.

oder

2. Die Eltern Verkaufen das Grundstück an ihr Kind für z.B. 100.000 EUR und Vereinbaren im Kaufvertrag das die Zahlung Jährlich z.B. 8.000 EUR betragen soll. Wäre das Rechtens, müsste man mit irgendwelchen Unterstellungen vom Finanzamt rechnen?.

Nur so am Rande, die ganze Sache würde natürlich über Notar/Grundbuchamt usw. erfolgen.

Grüsse
allesdabei

[hambre]

Die Schenkungssteuer würde in Fall 1 ca. 90.000€ betragen.

Der Fall zu 2. wäre rechtens und würde dazu führen, dass die Schenkungssteuer nur noch 75.000€ beträgt. Der Kaufpreis von 100.000€ müsste natürlich tatsächlich entsprechend den vertraglichen Vereinbarungen fließen und dürfte nicht zurückgeschenkt werden. Dann würde nichts gegen Fall 2 sprechen.

Nur so am Rande, die ganze Sache würde natürlich über Notar/Grundbuchamt usw. erfolgen.

Logisch, da es ohne sowieso nicht geht.