Immobilienverkauf - Spekualtionssteuer für Arbeitszimmer?

[Nachbarin2011]

Hallo,

folgender Fall:

Eine Eigentumswohnung wird 2002 gekauft und 2011 verkauft. Von 2007 bis Ende 2010 wurde ein Raum als häusliches Arbeitszimmer genutzt und mit entsprechendem Anteil an der Wohnfläche abgesetzt. Laut Informationen aus dem Internet, muss der dem Anteil des Arbeitszimmers an der Wohnfläche entsprechende Gewinn versteuert werden, weil das Arbeitszimmer in den beiden Jahren vor dem Verkaufsjahr nicht privat genutzt wurde. Ist dabei tatsächlich irrelevant, dass es davor 5 Jahr lang als Wohnraum genutzt wurde?

Danke und viele Grüße