Grunderwerbsteuer -ist diese hier fällig -

[Der Sachse]

Annahme:
Das unbebaute Grundstück A gehört den Personen B zu 50 % sowie C und D zu je 25 %.
A verkauft seinen Anteil an E. Sowohl B, C, D und E nutzen das Grundstück nicht selbst.
Fällt bei dieser Konstruktion Grunderwerbsteuer an?

Danke

[Schnurri]

Wer verkauft denn nun wirklich seinen Anteil an E?

Wenn der Verkäufer und E nicht in gerader Linie verwandt bzw. verheiratet sind, fällt Grunderwerbsteuer an.
Ob das Grundstück "genutzt" wird, ist völlig unerheblich.

[fernetpunker]

Gegenfrage: Wie kommen Sie auf den Trichter, dass es für die GrESt erheblich wäre, ob ein Grundstück bebaut oder selbst genutzt ist?

http://www.gesetze-im-internet.de/grestg_1983/__1.html

[Der Sachse]

Îm Eifer des Gefechts ....

Richtig sollte es sein,
dass B seinen 50 %-igen Anteil an E verkauft.
B, C, D sind miteinander verwandt. E ist mit keinem der Drei verwandt.

Weiter sollten wir annehmen, dass im Kaufvertrag steht, dass die restlichen Eigentümer, als auch der neue Eigentümer jeder für sich über das gesamte Grundstück das Zwangsversteigerungsverfahren beantragen kann (als Hinweis falls dies zur Beurteilung des Sachverhalts notwendig ist)

Danke für die Hilfe schon jetzt im Voraus

[*Clematis*]

Ist alles unerheblich.
Es fällt Grunderwerbsteuer an!

[charles0308]

Weiter sollten wir annehmen, dass im Kaufvertrag steht, dass die restlichen Eigentümer, als auch der neue Eigentümer jeder für sich über das gesamte Grundstück das Zwangsversteigerungsverfahren beantragen kann (als Hinweis falls dies zur Beurteilung des Sachverhalts notwendig ist)

@ Clematis ist beizutreten, dieser SV ist unerheblich und bedarf auch keiner schriftlichen Vereinbarung. Jeder Miteigentümer kann zur Aufhebung der Gemeinschaft eine Teilungsversteigerung beantragen

[Der Sachse]

D A N K E schön