Grunderwerbssteuer

[syndie]

Ich habe von einem anderen Problems gehört.
Eine Lebensgemeinschaft kauft eine Immobilie, beide stehen im Grundbuch. Der Kredit läuft auf Ihren Namen. Sie "leiht" sich einen geringen Betrag für die Immoblie von ihrem Lebensgefährten, den sie dann auch nach der Trennung ihm "zurückzahlt". Wie kann sie ihn aus dem Grundbuch löschen lassen?
Beim Notar, aber wie sieht es mit der Steuer aus? Fällt da Grunderwerbssteuer an und wie hoch fällt die aus?
Sie hatte sich für die Immobilie vom Ex ja nur ein Bruchteil "geborgt".