Bemessungsgrundlage Grunderwerbsteuer

[wagner.mar]

Hallo Forumexperten,

folgender Fall:

Käufer K möchte ein unbebautes und noch nicht erschlossenes Baugrundstück von Verkäufer V beziehen. Der Kaufpreis ohne Erschließungskosten beträgt 20 TEUR. Die Erschließungskosten, die in den nächsten Monaten fällig sind belaufen sich auf 15 TEUR. V hat von diesen 15 TEUR bereits 5 TEUR Teilzahlung geleistet. Meine Frage hierzu ist:
"Auf Basis welchen Wertes werden Grunderwerbsteuer 3,5 %, sowie Kosten für Notar und Grundbuchamt berechnet".

Vielen Dank für die Hilfe.

Gruss Marco

[Tiger63]

Kommt auf die Formulierung im notariellen Kaufvertrag an. Wenn V die bereits geleisteten Beiträge auf den Kaufpreis draufschlägt, wird die GrErwSt von dem (erhöhten) KP 25TE berechnet.