Nächtliche (zu laute) Klospülung

[control]

Hallo,

Nachbar A hat sein Bad direkt am Schlafzimmer von Nachbar B.

A steht morgens immer 3:30 Uhr auf und macht sich für die Arbeit fertig usw.

A betätigt seinen WC-Druckspüler meist für 10 - 15 Sekunden, manchmal auch 2x hintereinander.

Das verursacht bei B ein grelles lautes Geräusch als würde direkt jemand neben dem Bett staubsaugen. Ohropax hilft hier auch nicht.

B wird also jede (!) Nacht zwischen 3:30 - 4:00 Uhr wach.

B will keine Mietminderung, lediglich seine Nachtruhe.

Dem A kann man natürlich nicht das "Pinkeln" verbieten, aber muss dann zwangsweise so ein extrem lauter Druckspüler geduldet werden?

Kann A nicht "gezwungen" werden einen (leiseren) Spülkasten einzubauen?

Danke!

[Humungus]

Wieso A? Ist er der Eigentümer oder selber Mieter?

Die Beschwerde mag B an seinen Vermieter leiten. Es muss dann geprüft werden, ob ein Mangel vorliegt oder es sich um übliche Wohngeräusche in üblicher Lautstärke handelt.

[control]

A = Wohnungseigentümer (von seiner Wohnung)
B = Mieter (A ist natürlich nicht Vermieter)

Wieso muss es zwingend an den Vermieter weitergeleitet werden und wieso kann B das nicht mit A direkt klären?

[charles0308]

Zitat von control

A = Wohnungseigentümer (von seiner Wohnung)
B = Mieter (A ist natürlich nicht Vermieter)

Wieso muss es zwingend an den Vermieter weitergeleitet werden und wieso kann B das nicht mit A direkt klären?

es ist immer sinnvoll, Meinungsverschiedenheiten im Vorfeld untereinander zu klären.
Der Vermieter ist der vertragliche Ansprechpartner des Mieters, soweit Beeinträchtigung der Mietsache bzw. des Mieters anstehen.

[schielu]

Zitat von control

Wieso muss es zwingend an den Vermieter weitergeleitet werden und wieso kann B das nicht mit A direkt klären?

Selbstverständlich kann das B auch mit A direkt klären!
Handelt es sich eigentlich um eine Eigentumswohnanlage? Dann sollte das evtl mit der Hausverwaltung besprochen werden da die Wasserleitungen Gemeinschaftseigentum sind!

[hera]

welche art der spülung hat B ?
wie groß ist die eigentümergemeinschaft ?

[control]

Zitat von hera

welche art der spülung hat B ?
wie groß ist die eigentümergemeinschaft ?

B hat auch einen Druckspüler, allerdings nur zum Nebenhaus (stört also keinen).

Die WEG umfasst 12 Wohnungen.

Die Eigentümerin über B hat übrigens einen Spülkasten, die Druckspüler waren vermutlich mal die Grundausstattung von vor X Jahren.

[hera]

hat B schon mal mit A gesprochen, ob der sich nicht des lieben friedens willen einen spülkasten nebst einbau leisten kann ? (es gibt auch arme wohnungseigentümer)

ansonsten lärmmessung + lärmprotokoll

lautstärkemesser gibt es ab 20 euronen zb bei Klaus oder Konrad
tabellen über die zulässigen lärmwerte bei tag und bei nacht im www
--> mit den werten könnte man den nachbarn konfrontieren

allerdings wäre eine gerichtliche auseinandersetzung langwierig und erstmal teuer (gutachter) --> ein geschenk in form eines spülkastens wäre mit sicherheit billiger