Nachbar beschwert sich ständig - ohne Grund

[KaDArgo]

Hallo Community,

ich hätte da mal einen hypothetischen Fall, für den ich eure Meinung hören würde.

Angenommen, ihr wohnt seit ca. einem halben Jahr in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien auf drei Etagen mit je zwei Wohneinheiten, unten und oben Eigentümer, dazwischen Mieter, allerdings wohnen die Vermieter nicht im Haus. Ihr und eure Frau wäret einer der Mietparteien. So weit zur Ausgangssituation.

Ihr wohnt also nun ganz normal, wie man es eben so tut, bewegt euch also in der Wohnung, auf Birkenstocks oder Socken), saugt Staub, euch fällt auch mal was um, ihr verrückt auch mal nen Stuhl, ihr bekommt auch mal Besuch von eurer kleinen Nichte, die auf ihren Stoppersocken durch die Wohnung läuft, ihr wohnt eben ganz normal.

Seit dem Einzug kommt jedoch regelmäßig der Nachbar von unten und beschwert sich, ihr würdet so laut sein, es würde scheppern, poltern, trampeln, er würde euch fragen, ob ihr ständig eure Möbel verrückt, etc. Das ganze passiert natürlich nicht freundlich, sondern in einem ziemlich unangebrachten und z.T. unverschämten Ton.

Was würdet ihr tun? Würde es Sinn machen, zu einem Anwalt zu gehen und irgendetwas mit Belästigung oder Nötigung anzuleiern, oder würdet ihr diesen Nachbarn einfach mit Ignoranz strafen?

Ach ja, eins fehlt noch in meiner kleinen Fiktion:
Der entsprechende Nachbar hört sogar, wenn sich zwei Igel in seinem Garten ankeifen, weil sie sich immer nur auf eins seiner Futterhäufchen stürzen, obwohl er extra immer zwei hinlegt?

Bin auf eure Meinung gespannt.

Lieben Gruß
Steven

[schielu]

Zitat von KaDArgo

oder würdet ihr diesen Nachbarn einfach mit Ignoranz strafen?

So würde ich vorgehen.

[jerseylady]

Glücklicherweise gibt es solche Nachbarn ja nur fiktiv ...

Aber wenn es sie real geben würde, würde ich zunächst ggf. mit dem Vermieter reden, ob dieses Problem bei ihm bekannt ist. Vielleicht ist ja die Trittschall-Dämmung in dieser Wohnung defekt oder what ever.
Jedenfalls wenn der Mieter die Kern-Ruhezeiten einhält, hat der Nachbar kein Recht Druck auszuüben. Ich würde versuchen, die Sache im Gespräch zu bereinigen, was ggf. jedoch schwierig wird. Die Beendigung der Kommunikation ist immer der erste Schritt zum ernsthaften Problem.

[katikr]

solche nachbarn gibt es immer wieder......aber angenommen so ein nachbar ist nicht nur am beschweren sondern weil mal wieder zuviele blätter durch den sturm auf seinen balkon gewedelt wurden, zerstört er mutwillig mit einem baumschneider die pflanzen auf dem nachbarbalkon....da sollte ignoranz doch nicht die lösung sein....darf man den nachbarn nun verklagen, denn man kann sich eine vorsätzliche sachbeschädigung doch nicht ohne weiteres gefallen lassen?

[Tourix]

Sachbeschädigung kann angezeigt werden und es kann Schadensersatz verlangt werden (auch auf dem Klageweg).

Der Vermieter sollte eingeschaltet werden, gleichzeitig muss ein Protokoll geschrieben werden.
Also wann ist was geschehen. Mit Datum und Uhrzeit und mögliche Zeugen.
Ein solches Protokoll kann zur Kündigung vom Mietverhältniss des Nachbarn führen und eventuell kann man auch die Miete mindern, wenn der Vermieter nichts unternimmt.
Aber ohne detailliertes Protokoll ist der Vermieter machtlos.

[katikr]

hört sich einfach an, ist es aber nicht. die sachbeschägigung hat für den fiktiven fall eine eigentümerin vorgenommen, die geschädigte ist mieterin.bislang gibt es keine direkten zeugen, kann aber nur von dieser eigentuemerin vorgenommen worden sein oder sie hat sich dafür eine hilfe geholt...sie hat die zerstörung der pflanze vorher angedroht.
die fiktive zertörerin wurde bei der polizei angezeigt......die anzeige wird aber vorauss. wg nicht öffentlichen interesse fallengelassen....also funktioniert es nur über eine zivilrechtl. klage wg sachbeschädigung......nachbarrechtl. dinge sind da aber kompliziert.....