Grundstücksgrenze

[macyanni]

Einmal angenommen, man hat ein 12 Jahre altes Haus erworben, das nun 15 Jahre alt ist.
Der Nachbar kommt und meint, dass die Einfriedung und die Zufahrt zu einem Teil auf seinem Grundstück steht. Ein Grenzstein ist nicht zu sehen. Nach dem Bauplan könnte es tatsächlich sein, dass dem Nachbarn etwa 40 qm gehören, weil im Bauplan eine gerade Linie gezogen ist, die Einfriedung tatsächlich aber winkelig verläuft.

1. Was kostet die Suche des Grenzsteins und die genaue Berechnung der Grundstücksgrenze?
2. Was kann der Nachbar an Geld verlangen? Einmal angenommen, dass der qm normalerweise 80 € kostet? Kann er 120 € verlangen oder gar die Entfernung der Einfriedung?
3. Einmal angenommen der gleiche Nachbar baut direkt an die Grundstücksgrenze ein Wohnhaus. Die angrenzende Außenwand hat keine Fenster. Muss man das hinnehmen?
Danke für alle Antworten im voraus. Smiley Mac

[schielu]

Richtig, was onetopO schreibt. Was die Grenzbebauung betriftt, kommt es auf den Bebauungsplan an!