Gewohnheitsrecht nach 50 Jahren Pflege eines Gemeindegrundstücks

[Supralux]

Wie sieht folgender fiktiver Fall aus:
Herr B. besitz in Bayern ein Grundstück mit angrenzendem Bachlauf. Der Bach gehört der Gemeinde. Nunmehr 50 Jahre pflegt Herr B. den Baumbewuchs am Bach, befstigt gegebenenfalls die Böschung und erledigt alle anfallenen Arbeiten. Teilweise muss er hierfür auch Lohnunternehmen beschäftigen. All dies erledigt er aufgrund einer vermeintlichen Verpflichtung als Grundstückseigner. Immer wieder wurden ihm anfangs bezüglich der zu fällenden Bäume Vorgaben von der Gemeinde bzw. vom Wasserwirtschaftamt gemacht. Das Holz durfte Herr B. behalten.
Nachdem die Bäume im Laufe der Jahre ein ahnsehnliches Maß errreicht haben möchte die Gemeinde einem geschäftstüchtigen Bauern die Fällung der Bäume am Bachlauf ( bis 1m ins Grundstück) überlassen. Teilweise wurden die Bäume von Herrn B. auf eigene Kosten gepflanzt. Die Rechnungen hat er nach so langer Zeit nicht mehr.
Darf die Gemeinde Herrn B. die Baumpflege von heute auf morgen untersagen und das Holz zum Schleuderpreis als Selbstwerber abgeben?

[schielu]

Zitat von Supralux

Darf die Gemeinde Herrn B. die Baumpflege von heute auf morgen untersagen und das Holz zum Schleuderpreis als Selbstwerber abgeben?

Ja, sie darf. Es ist schließlich ihr Grundstück und die Bäume gehören ihr. Das hat mit Gewohnheitsrecht nichts zu tun!

[Jesús Inquilino]

Was für ein Glück, dass der Fall nur fiktiv ist! Auf Ideen kommt Ihr! Wäre ja auch schlimm, wenn so etwas wirklich passieren würde. Und auch noch im rechtsstaatlichen Bayern. Käme so ein Fall, was ja nicht sein kann, wirklich vor, würde ich leider auch sagen müssen, die Berufung auf Gewohnheitsrecht wäre absoluter Unfug. Weg mit den Bäumen, wäre ja noch schöner. Hat nicht Enver Hodscha in Albanien ganze Hügel entlauben lassen, weil die ihm kahl besser gefielen...

Der arme Mann hat aber vermutlich Bereicherungsansprüche gegen die Gemeinde. Aber die Rechtslage ist sehr kompliziert. Hier hilft nur der Gang zum Anwalt, das Forum ist mit so etwas überfordert.

[schielu]

Zitat von Jesús Inquilino

Der arme Mann hat aber vermutlich Bereicherungsansprüche gegen die Gemeinde. Aber die Rechtslage ist sehr kompliziert. Hier hilft nur der Gang zum Anwalt, das Forum ist mit so etwas überfordert.

Wieso das?
Durch das feste Einpflanzen auf dem Grundstück hatte er sein Eigentum an den Pflanzen verloren.

[gärtner73]

Zitat von schielu

Wieso das?
Durch das feste Einpflanzen auf dem Grundstück hatte er sein Eigentum an den Pflanzen verloren.

Auf seinem Grundstück??

[Jesús Inquilino]

Ich ging - wie schielu unter #2 - davon aus, dass der Ausgangssachverhalt # 1 so zu verstehen ist, dass die Bäume am Bachlauf nicht auf Grund und Boden des Mannes stehen, der jahrelang die Pflege übernahm, sondern auf Grund oder Boden der Gemeinde. Ist ja auch das übliche. Zum Eigentum am Bach gehört nicht nur das Wasser, sondern auch der Rain rechts und links.

[gärtner73]

Und wieder was gelernt!
Danke!

Dieser Rain rechts und links ist der oben erwähnte 1m ?

[Humungus]

Ist meines Wissens häufig so, dass die Stadt entlang eines Wasserlaufs einen Streifen behält, schon zur Bewirtschaftung und Pflege des Bachs.

Der Gärtner hätte einen Auszug aus dem Katasteramt einsehen sollen, dann hätte er auch vor 50 Jahren gemerkt, dass etwas nicht ihm gehört. Zweifelhaft, dass aus dem Schriftverkehr mit der Stadt ein Eigentumsanspruch herauszulesen sein wird.

[gärtner73]

Zitat von Humungus

Ist meines Wissens häufig so, dass die Stadt entlang eines Wasserlaufs einen Streifen behält, schon zur Bewirtschaftung und Pflege des Bachs.

Der Gärtner hätte einen Auszug aus dem Katasteramt einsehen sollen, dann hätte er auch vor 50 Jahren gemerkt, dass etwas nicht ihm gehört. Zweifelhaft, dass aus dem Schriftverkehr mit der Stadt ein Eigentumsanspruch herauszulesen sein wird.

Ey, ich bin mir durchaus bewusst, das mir da garnix gehört!

[schielu]

Zitat von Goldbart

Was wurde bloss aus GG Art. 14 ?

Und was hat der mit dem vorliegenden Fall zu tun?