Baum genau auf Grundstücksgrenze

[250779]

Hallo,
angenommen Familie A kauft sich ein Haus. Nach ein paar Wochen stört Sie ein großer Baum, der genau auf der Grenze 3-er Grundstücke steht. Darf man diesen Baum fällen, sollte es mit dem Ordnungsamt keine Probleme geben oder müssen alle 3 Parteien zustimmen!?
Und wie ist es, wenn ein Baum von Nachbar B weit über das Grundstück von Hauskäufer A ragt. Darf dieser überhängende Äste entfernen oder bedarf dieses auch der Zustimmung von Nachbar B?

Danke

[Humungus]

Zitat von 250779

Darf man diesen Baum fällen, sollte es mit dem Ordnungsamt keine Probleme geben oder müssen alle 3 Parteien zustimmen!?

Neeeeeiiiin.....zuerst einmal muss herausgefunden werden, wer der Eigentümer des Baums ist. Und ist der (oder mehrere) mit der Fällung einverstanden, muss man klären, ob der Baum gemäß Baumschutzverordnung überhaupt gefällt werden darf.

Zitat von 250779

Und wie ist es, wenn ein Baum von Nachbar B weit über das Grundstück von Hauskäufer A ragt. Darf dieser überhängende Äste entfernen oder bedarf dieses auch der Zustimmung von Nachbar B?

Meines Wissens bedarf das der Zustimmung des Eigentümers. Wenn der sich weigert, gibt es verschiedene Möglichkeiten, ihn zu überreden. Achtung: auch hier könnte die Baumschutzverordnung einen Strich durch die Rechnung machen.

[Kommunaler]

Wenn ein Baum in der Form schon mehr als 5-10 Jahre steht, gibt es Bestandschutz. Da bitte die Regelungen der einzelnen Bundesländer beachten.
Am besten beim Ordnungsamt informieren.

[Ron-Wide]

Solche Vorkommnisse sind ausgesprochen schwierig zu beurteilen, wenn man nicht direkt vor Ort Einsicht hat. Es können eigentlich immer Einzelentscheidungen sein.

Die Regeln für die Rechtsbeziehungen zwischen Nachbarn an der Grundstücksgrenze findet man im Bürgerlichen Gesetzbuch. Und hier vor allem in den §§ 903 bis 924 und 1004.

Weiteres haben die Länder in Landesgesetzen geregelt.

[nieselpriem]

Bitte dazu vor allem §923 genau lesen, der befasst sich konkret mit Grenzbäumen. Außerdem gibt es das sog. Champignon-Uteil des BGH - einfach mal googeln.