Zwangsversteigerung: Was ist wenn der Eigentümer nicht auszieht?

[t.offhaus@onlin]

Mal angenommen, dass Haus von Familie W. steht zur Zwangsversteigerung aus. Das Haus ist jedoch schon auf die 3 Kinder überschrieben worden und die Eltern haben beide ein Nießrecht. Angenommen ich ersteigere dieses Haus, die letzten Eigentümer weigern sich aber das Haus zu räumen. Welche Rechte hätte ich dann. Würde ich zahlen, wenn die Sache vor Gericht käme. Wie lange könnte das alles dauern? Hätte der letzte Eigentümer überhaupt Chancen mir das Haus noch streitig zu machen?