Wohnungseigentum, Eigentümer besitzt mehrere Wohnungen

[Henry04]

Wenn ein Wohnungseigentümer in einem Mehrparteienhaus (z.B. 15 Wohnungen) drei Wohnungen besitzt, so hat er nach § 25 Abs. 1 WEG nur eine Stimme. Gilt das auch, wenn z.B. eine Wohnung auf die Ehefrau, eine Wohnung auf den Ehemann und eine Wohnung auf Ehepaar grundbuchmäßig eingetragen sind?

[Immo-Kfm.]

Moin moin,

es gilt das, was in der Teilungserklärung vereinbart wurde. In dem vorliegenden Fall und keiner abweichenden Vereinbarung vom WEG, hätte das Ehepaar im Endeffekt 3 Stimmen.

Ich hab mir das in der Ausbildung immer so gemerkt, dass einzelnen Parteien Farben zugeordnet werden, wobei jede Partei (Farbe ) natürlich 1 Stimme hat:

Ehemann (rot)
Ehefrau (gelb)
Ehepaar (rot + gelb = Orange)

So können die beiden im Maximalfall 3 Stimmen vertreten, mehr (Farb-) Kombinationen sind nicht möglich.

Ich hoffe, dass das auch in der "harten" wirklichen Welt Bestand hat