Wer kann mir helfen?????

[Aquilia]

Ich bin neu in eine Wohnung zur Miete eingezogen und hab nun bemerkt, daß alle elektrischen Leitungen über nur 2 Sicherungen laufen und die gesamte Elektrik ist veraltet.
An einer Leitung hängt meine Küche, mein Flur, mein Arbeitszimmer mit Rechner, das Bad und die Waschmaschine im Keller, also Bereiche, die viel Strom verbrauchen. Folge ist, daß ich bestimmt Geräte nicht kombinieren kann, was in der Küche etwas schwierig werden könnte.
Muß der Vermieter die Stromleitungen auf den aktuellen Stand bringen? Gilt das als Modernisierung? Wird der Mietpreis dadurch steigen? Gibt es Vorschriften, wie die Sicherheit der Elektrik in einer Mietwohnung sein muß? Welche Möglichkeiten gibt es, das zu regeln?

Danke schön für die Hilfe!!!!

[Tom399]

Hi Aquilia,

es gibt dafür keine "Regeln". Zum Zeitpunkt der Herstellung waren DIN-Vorschriften zu beachten, die heute als veraltet gelten können. Dennoch ist es nur eine Frage des Versicherungsschutzes für den Vermieter; der Mieter kann daraus keine Rechte ableiten - er kann aber kündigen und sich eine bessere Wohnung suchen!

Hilfsweise könnte (konjunktiv!!!) in Frage gestellt werden, ob die Wohnung als "normale" Wohnung genutzt werden kann. Kommst du zu einem eindeutigen "Nein", dann musst du dir die Frage entgegenhalten lassen, warum du sie als solche und noch zu dem Preis gemietet hast. Letztendlich kannst du deshalb noch nicht einmal Mietminderung geltend machen.

Also ausziehen oder weiter wurschteln.

Gruß Thomas

[Shordey]

Hallo!

Wir haben das gleiche Problem.
Wir haben eine! Sicherung für die komplette Wohnung. (3 Zimmer, 75m²).
Anscheinend fliegt da auch öfters mal die Sicherung raus.
Wir wollen zum 01.11. dort einziehen.
Wir haben den Vermierter jetzt darüber infomriert und wollen mal abwarten.
In der Küche sind zu wenige Steckdosen zur Verfügung.
Bin mal gespannt was bei rum kommt.

LG