Wärmeisolierung an Mietshaus, ein muss oder ein Kann?

[Maenla]

Hallo,

Folgendes:

Mieter A wohnt im Sechsparteienmiethaus von Vermieter B an diesem Haus wird nichts gemacht ausser das nötigste, das Haus ist Baujahr 1969 hat weder Isolierte Wände noch Fenster.
Muss der Vermieter die Wärmedämmung und Isolation durchführen?
Ebenso zahlt Mieter A 170 Euro nebenkosten hat aber zugige Fenster und Wände bzw. Risse in den Wänden und zugige Türen. Wie ist das mit einer Mietkürzung? was kann Mieter A von B verlangen um Abhilfe zu schaffen?
Darüberhinaus hat ein anderer Mieter desselben Hauses ( gleiche Miete und Nebenkosten und qm) für 6 Monate 300 Euro nachzahlen dürfen wegen der schlechten Isolation und des erhöhten Heizbedarfs, dies steht Mieter A wahrscheinlich auch bevor und wie ist das dann mit der Abrechnung muss A die dann anerkennen?

[vico]

Mieter A muss die Abrechnung anerkennen, wenn diese korrekt ist. Mieter A ist in eine solche Wohnung gezogen und hat gewußt, das keine isolierten Fenster etc. vorzufinden sind. Im Nachhinein kann das nicht bemängelt werden. Zwang zur Wärmedämmung und Isolation gibt es momentan für Haubesitzer noch nicht.

Und nur so nebenbei:

Heizkostenabrechnungen werden in Zukunft noch höher ausfallen als je zuvor. Das liegt aber nicht an zugigen Fenstern und fehlender Dämmung, sondern primär an horrenden Öl-,Gas-, und Strompreisen.
Und die kann ein Vermieter nicht dämmen.

[Monaco501]

...aber klein wenig kann der Mieter für sich selbst vornehmen --

- wärmende Gedanken

oder eine Wärmflasche -

Altbau und alte Bauten bleiben im Blickwinkel des Vermieters zur Rendite! -Leider-


Lg. aus München


Tipp:

Auszug planen