Vermieter und Mehrwertsteuer

[8-dr-3]

Guten Tag,

kann mir jemand helfen und sagen unter welchen Voraussetzungen ein Vermieter die Möglichkeit besitzt, Mehrwertsteuer auszuweisen?

Vielen Dank!

[HVW]

Hallo

wenn er als Mieter einen Gewerbetreibenden hat, der Umsatzsteuerpflichtig ist. Anteilmäßig kann er dann Umsatzsteuer geltend machen.

Gruß

[8-dr-3]

Danke,

aber gibt es nicht auch eine Voraussetzung für den Vermieter, darf dieser als Privatmann überhaupt MWST ausweisen? Oder muss auch er Gewerbetreibender sein?

Gruß & Danke

[HVW]

Hallo,

nochmal:

hat der Vermieter an einen Gewerbetreibenden vermietet und dieser zahlt Miete + Mehrwertsteuer, muss der Vermieter die MwSt natürlich an das FA abführen. Davon kann er z.B. Aufwendungen (Reparaturen, ähnliches) für die er ja auch MwSt bezahlt, anteilmäßig für das Gewerbe in Abzug bringen oder falls es die Gewerbefläche allein betrifft, die volle MwSt.
Dazu muss der Vermieter kein Gewerbe angemeldet haben.

Gruß