sofortiger Auszug ohne Mietvertrag???

[Merkur]

Folgendes Problem:

Student S ist am Anfang des Jahres in eine WG gezogen. Vermieter ist V, der im gleichen Haus wohnt. V ist aber nicht Besitzer des Hauses. Die WG-Mitglieder organisieren Ein-/Auszug neuer Bewohner selbst. Es stellt sich heraus, dass S im nächsten Monat ausziehen möchte, weil er sich mit seinen Mitbewohnern nicht versteht. Ausserdem kümmert sich V nicht um Instandhaltung der Wohnung. Das Stromnetz ist z.B. so veraltet, dass ein Kochen auf mehr als 2 Herdplatten unmöglich ist, weil sonst die ganze Sicherung rausfliegt. Ein Wasseranschluss in der Küche ist nicht vorhanden. Auch die sanitären Anlagen sind sehr alt.
Ein schriftlicher Mietvertrag wurde nicht geschlossen. Muss S trotzdem mit Konsequenzen rechnen, wenn er in einem Monat auszieht???