Schadensfall durch Mangel an einem Objekt

[keinBenutzernam]

Hallo,

Mal angenommen Mieter A wohnt bei Vermieter B zur Miete.

Mieter A hat das Recht auf dem Hof zu parken (da Garage angemietet ist) und nutzt dies auch. An einem stürmischen Tag kracht die eine Hälfte des Hoftores beim in den Hof fahren in das Auto von Mieter A, weil es nicht arretierbar ist. Wer kommt für den Schaden auf? Kann Vermieter B in Regress gezogen werden?

Vielen Dank

[Ron-Wide]

Ja,eigentlich wäre der Vermieter verantwortlich, wenn die Arretierung z.B. defekt gewesen wäre.
Aber wenn man bei stürmischem Wetter durch ein Tor fährt ohne vorher die Tore selbst zu sichern, dann kommt man schnell zu dem Schluss: Dumm gelaufen!

Da die Örtlichkeit aber nicht bekannt ist, kann man möglicherweise den Vorgang auch anders betrachten.

[keinBenutzernam]

Es gibt auf der einen Seite keine Möglichkeit das Tor zu sichern. Hat der Vormieter dem Vermieter schon angezeigt - ohne Reaktion von diesem.

[schielu]

Zitat von keinBenutzernam

Es gibt auf der einen Seite keine Möglichkeit das Tor zu sichern. Hat der Vormieter dem Vermieter schon angezeigt - ohne Reaktion von diesem.

Da der Mieter den Umstand kannte, hat er keinen Regressanspruch. Jedes Tor lässt sich "sichern", ein Stein wirkt Wunder!