NK Abrechnung - falsche Personenzahl abgerechnet

[Thomy26]

Mieter steht allein im Mietvertrag.
Jedoch ist die Freundin sehr oft zu Besuch und übernächtigt dann auch.
Dies ist dem Vermieter bekannt.

In der NK Abrechnung, rechnet Vermieter nun nach 2 Personen ab, obwohl Mieter dem Vermieter nie eine zweite Person gemeldet hat.

Da laut Mietvertrag Müllgebühren nach Wohnfläche und nur Wasser nach Personen abgerechnet werden, entstehen eigentlich keine zusätzlichen Kosten für andere Mieter.
Wobei in der Wohnung auch ein Wasserzähler vorhanden ist und der für die Abrechnung vom Vermieter ignoriert wird.

Darf Vermieter einfach annehmen, dass die Wohnung mit 2 Personen belegt ist ??

[snibchi]

Ist als Verteilungsschlüssel die Personenzahl vereinbart worden, sind nur die tatsächlich wohnenden Personen und keine Besucher anzugeben. (AG Kassel, Az. 803 (85) C 6329/91)

Zahlreiche Besucher bei einer Mietpartei ändern nicht die Personenzahl im Mietshaus, die für den Umlageschlüssel der Betriebskosten herangezogen wird. (AG Ahaus, Az. 5 C 788/96).