Mietrecht/ Schreiben trotz Anwalt direkt ans Gericht?

[rmdschneider]

Hallo,

hier möchte ich folgenden angenommenen Fall zur Diskussion
stellen. Ob es das richtige Unterforum ist, weiß ich nicht.


Nehmen wir an Vermieter (VM) und Mieter (M) treffen
sich vor Gericht.
Die VM hat im Jahr 2009 eine vermietete Eigentumswohnung
gekauft. Es schien alles in Ordnung.
Aber die M zahlte keine Miete und gab dafür keine Gründe
an. Im 4. Monat (12/2009) räumte sie fluchtartig die Wohnung,
ohne Übergabe oder sonst was.

Die VM ging zum Anwalt, und ließ diesen nach ein paar Schreiben
einen Mahnbescheid verfassen. Das Geld floß.

Dann verklagte die M die VM wegen nicht intakter Heizung
im Mehrfamilienhaus.

Nehmen wir an es gab immer wieder neue Gründe.

Die VM setzte erneut ein Schreiben auf, das sie ihrem Anwalt
zukommen ließ. Dieser war verschnupft und hält das Schreiben
fürs Amtsgericht und die Angelegenheit für nicht relevant.
Die VM glaubt, daß der Gesamtzusammenhang dem Gericht die
Gesamtsituation plausibel macht.

Soll der VM nun einfach das Schreiben ans Gericht/ die Richterin
senden? Kann er sich, außer daß er dem Gericht Uneinigkeit
demonstriert mit dem eigenen Anwalt, noch was kaputt machen?
Es soll nur noch ein Gutachter gehört werden,
der über die Heizungsreparatur 2009!!! entscheiden soll.
Was de VM gar nicht schlüssig scheint.

Die Wohnung ist neu vermietet. Der Mieter hat keinerlei Beanstandungen.

Ein Anwaltswechsel wäre jetzt in der Endphase ungeschickt,
weil die Angelegenheit zu umfangreich ist.


Ich bin gespannt wie hier die Sache eingeschätzt und beurteilt wird
und freue mich auf Antworten.

Viele Grüße

rmdschneider

[schielu]

Der betroffene sollte seinem Anwalt nicht in`s Handwerk pfuschen!