Mieterinvestionen absichern

[Sabine0802]

Folgende Situation:
Mietvertrag über 5 Jahre.
Mieter möchte auf eigene Kosten eine schöne Altbauwohnung für ca. 50.000 sanieren (Vermietereinverständnis liegt vor).
Vermieter (93 Jahre) hat lebenslanges Nutzungsrecht. Nach Ableben fällt der Besitz in fremde Hände.
Hat der Mietvertrag Bestand nach dem Ableben des Vermieters?
Welche Möglichkeiten bestehen, um die Investitionen im Falle einer Eigenbedarfsanmeldung durch die Erben zurück zu bekommen?

Danke für die Antworten.

Sabine

[schielu]

Ja, die Erben steigen in den Mietvertrag ein, auch ein evtl. Käufer.
Sinnvoll wäre eine Vereinbarung im Mietvertrag oder als Anhang, dass der Vermieter, bei Auszug des Mieters, die Investitionskosten, unter Berücksichtigung einer zu vereinbarenden Abschreibung, übernimmt.

[Sabine0802]

Danke für die Antwort und den Hinweis auf die Vertragsergänzung.

Am Liebsten würde ich selbst kaufen. Aber das geht wohl nicht? Besteht denn beim neuen Vermieter auch ein Vorkaufsrecht?

[schielu]

Leider wurde jetzt die Beitragsfiktion verlassen und es darf nicht (mehr) geantwortet werden.

[Sabine0802]

Oh Verzeihung!

Danke trotzdem nochmal.

Sabine

[zeiten]

tipp: beitrag ändern!