Kündigung eines Pachtvertrages nach Zwangsversteigerung?

[banane]

Folgender fiktiver Fall:

Jemand ersteigert ein Mehrfamilienhaus, für das ein Pachtvertrag über das gesamte Grundstück mit 10 Jahren Laufzeit existiert. Die im Vertrag vereinbarte Pacht ist äußert gering (10 % der Mieteinnahmen) bzw. es fließt aufgrund einer Zusatzvereinbarung zum Pachtvertrag derzeit gar keine Pacht.

Welche Möglichkeiten hätte er als Ersteigerer des Grundstücks, den Pachtvertrag zu kündgen? Ich habe etwas von einem Sonderkündigungsrecht im Zwangsversteigerungsgesetz gehört, gäbe es das auch in diesem geschilderten Fall? Wenn ja, welche Fristen müsste er einhalten?

Für eine (aussagekräftige) Beantwortung dieser Frage wäre ich sehr sehr dankbar.

[snibchi]

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