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Kündigung auf Eigenbedarf bei Gewerbe?

Dies ist eine Diskussion zu Kündigung auf Eigenbedarf bei Gewerbe? innerhalb des Forums Mietrecht

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  #1 (permalink)  
Alt 22.07.2008, 16:37
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Kündigung auf Eigenbedarf bei Gewerbe?

Kann ein existierender gewerblicher Mietvertrag mit einer Dauer von 5, 10, 15 oder 20 Jahren bei einem Mieterwechsel (wg. Verkauf) gekündigt werden? Z.B. wg. Eigenbedarf oder auch aus anderen Gründen?
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  #2 (permalink)  
Alt 22.07.2008, 16:52
V.I.P.
 
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AW: Kündigung auf Eigenbedarf bei Gewerbe?

Was soll das? Haben Dir die richtigen Antworten von heiner und senior bei der ersten Frage nicht gefallen?
Doppelposting ist Verstoß gegen die Forenregeln!
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  #3 (permalink)  
Alt 22.07.2008, 17:09
Boardneuling
 
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AW: Kündigung auf Eigenbedarf bei Gewerbe?

Entschuldigung das habe ich nicht gewußt, war auch keine Absicht.
Aber ich hatte bereits eine weitere Frage gestellt, da ich meine dass es doch eine Möglichkeit der Kündigung Gewerbemietvertrag bei Anmeldung von Eigenbedarf gibt.
Es wäre nett auch hierfür eine Antwort zu erhalten.

Eine so unhöfliche Aussage muß bitte in Zukunft nicht mehr sein, da ich neu hier bin, kann man mich auch netter auf eine Regelverletzung aufmerksam machen, die wirklich nicht beabsichtigt war, aber Anstand will auch gelernt sein!
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  #4 (permalink)  
Alt 22.07.2008, 17:23
V.I.P.
 
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AW: Kündigung auf Eigenbedarf bei Gewerbe?

Zitat:
Zitat von nic.blank
Eine so unhöfliche Aussage muß bitte in Zukunft nicht mehr sein, da ich neu hier bin, kann man mich auch netter auf eine Regelverletzung aufmerksam machen, die wirklich nicht beabsichtigt war, aber Anstand will auch gelernt sein!
Sorry, aber auch diese Frage ist unter der "alten" Frage beantwortet. Wobei das

Zitat:
...bei einem Mieterwechsel (wg. Verkauf) gekündigt werden? Z.B. wg. Eigenbedarf oder auch aus anderen Gründen?
völlig unverständlich ist! Was soll bei einem Mieterwechsel gekündigt werden?

Zitat:
...da ich meine dass es doch eine Möglichkeit der Kündigung Gewerbemietvertrag bei Anmeldung von Eigenbedarf gibt.
Ein Sonderkündigungsrecht gibt es deswegen nicht! Ein Käufer hat sich an alle übernommenen Verträge zu halten. Diese sind ihm ja schließlich auch vor Kaufvertrag bekannt.
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  #5 (permalink)  
Alt 22.07.2008, 17:51
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AW: Kündigung auf Eigenbedarf bei Gewerbe?

Ok, dann vielen Dank!

Gekündigt werden sollte dann der alte Mietvertrag, wg. Eigentümerwechsel!
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  #6 (permalink)  
Alt 22.07.2008, 18:03
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AW: Kündigung auf Eigenbedarf bei Gewerbe?

Zitat:
Zitat von nic.blank
Gekündigt werden sollte dann der alte Mietvertrag, wg. Eigentümerwechsel!
Bei einem Gewerbemietvertrag bedarf es keiner Begründung. Aber nochmal er kann erst zum Ende, der im Vertrag aufgeführten Frist, gekündigt werden!
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