Kosten für Kanalisation auf Mieter umlegen

[Zaster88]

Guten Tag,

angenommen ich wäre Vermieter in einem 4 Parteien Haus.

Angenommen dieses Jahr würde die Kanalisation verlegt werden (ja gibt noch Orte da gibt es sowas nicht), kosten belaufen sich auf über 10000 Euro.

Jetzt meine Frage, könnte ich, falls ich der Vermieter wäre, diese Kosten auf meine Mieter umlegen (Teilweise umlegen?), oder muss ich als Vermieter dafür selbst aufkommen.

Ich bedanke mich für Eure Antworten !

[charles0308]

Der Anschluss an die Kanalisation trägt allenfalls zu einer Wertsteigerung des bebauten Grundstückes bei; will man dann die Mieter auch daran teilhaben lassen - zumindest diese dann teilweise auf die Mieter umlegen?
NEIN!!! m.e. ist hier - sofern für die Mieter keine deutliche Verbesserung der Wohnsituation eintritt eine Umlage auf die Mieter - auch teilweise - nicht möglich.

[Dr.Kamphausen]

Eine solche Umlage scheidet schon deswegen aus, weil diese einmaligen Kosten keine solchen des Betriebesdes Grundstueckes sind.