halber Monat Nebenkosten

[zwilling]

Darf ein Vermieter in der Nebenkostenabrechnung nur volle Monate abrechnen? Oder muss der halbe Monat berücksichtigt werden?

[Ron-Wide]

Er darf nur das in Rechnung stellen, was auch tatsächlich verbraucht wurde.

[zwilling]

z. B. Betriebskosten: Jemand würde zum 15. d. Monats einziehen, bezahlt aber den ganze Monat voll im voraus.

[772]

Bzgl. der Kaltmiete und bei Pauschalmiete für die gesamte Miete wäre das unangebracht. Bei Mietbeginn am 15. könnte nur die halbe Miete gefordert werden, der fiktive Mieter könnte mMn nach Ankündigung der Aufrechnung eine der folgenden Mieten nur halb bezahlen.
Bzgl. einer Betriebskostenvorauszahlung wäre es ohne Belang, falls die spätere Jahresabrechnung korrekterweise den betreffenden Monat nur zur Hälfte einrechnet.
Edit:
Wann der Mieter einzieht ist unwichtig - es gilt der Beginn des Mietvertrages!

[Ron-Wide]

Zitat von zwilling

z. B. Betriebskosten: Jemand würde zum 15. d. Monats einziehen, bezahlt aber den ganze Monat voll im voraus.

Es wird doch nur von den (Verbrauchskosten)Betriebskosten geredet?!

Wenn es bei der Frage um die monatlichen Zahlungen für Betriebskosten geht, dann könnte der Vermieter auch nur die Hälfte fordern. Siehe auch #2.