Gemeinsamer Mietvertrag

[krischi]

A und B wohnen zusammen. Der Mietvertrag läuft auf beide.
Nun zieht A aus und bemerkt erst ein paar Jahre später, dass Sie noch im Mietvertrag steht.
Wie kann nun A aus diesem Vertrag kommen?
Wenn A kündigt, muss dann die Kündigungsfrist von 3 Monaten eingehalten werden?
In welchem Umfang ist B davon betroffen, wenn A kündigt?

[schielu]

A kann gegenüber dem Vermieter alleine nicht kündigen. Der ausscheidende Gesellschafter (A) kann aber gegen den anderen Gesellschafter einen Anspruch auf Kündigung des Mietverhältnisses haben (OLG München, Urteil v. 14.1.1994, 21 U 4806/93, ZMR 1994, 217).

[krischi]

Vielen Dank für die Antwort.

A ist ja schon vor 3 Jahren ausgezogen. B möchte die Wohnung nicht kündigen.
Gibt es eine friedliche Lösung, ohne ein Gericht zu bemühen, dass A aus diesem Mietvertrag kommt.