Einbehalt der Kaution für Nebenkostenvorauszahlungen

fors4102 · #1 (**permalink**) 29.09.2008, 18:56

Immobilienunternehmen A behält 100 von der Kaution ein mit der Begründung, dass die Nebenkostenabrechnung von 2007 und 2008 noch nicht durchgeführt wurde und sie deshalb für ihre Sicherheit den Betrag einbehalten. Ist das so richtig? Darf Unternehmen A das einfach, oder sind sie dazu verpflichtet eine Nebenkostenabrechnung bei Auszug vorzulegen?

(Nebenbemerkung: Die Wohnung wurde in ordnungsgemäßem Zustand übergeben)

Vielen Dank im Voraus für Antworten.

heiner999 · #2 (**permalink**) 30.09.2008, 09:52

Die Nebenkostenabrechnung erfolgt am Ende der Abrechnungsperiode. meistens am Ende des Kalendrjahres. Solange muß sich der ausgezogene Mieter gedulden. Ja der Vermieter darf für eine eventuell anfallende Nachzahlung einen Teil der Kaution einbehalten.

dacapo2 · #3 (**permalink**) 30.09.2008, 10:12

A hat für die NK Abrechnung von 2007 Zeit bis zum 31.12.2008 und für die NK Abrechnung von 2008 bis zum 31.12.2009

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