Doppelvermietung / Eigennutzung durch Vermieter

[luckshy]

Wie kann gegen einen Vermieter vorgegangen werden, der vor Ende des Mietvertrags das bereits verlassene aber nicht vollständig geräumte Ladenlokal vor Mietvertragsende neu nutzt.
Konkret wurde ein Ladenlokal mit 6 Monatiger Kündigungsfrist gekündigt, aber schon Monate vorher der Laden dicht gemacht. Die Schaufenster wurden mit Werbung für das andere Ladenlokal des Mieters zu plakatiert. Jetzt zum Vertragsende sollte die restliche Einrichtung abgeholt werden, dabei musste festgestellt werden dass der Vermieter mindestens seit 2 Monaten das Ladenlokal selbst nutzt oder vermietet hat (noch unklar) und dabei auch noch die Einrichtung verwandt wird.
Die Werbeplakatierung ist natürlich komplett entfernt und der Mieter hat brav bis Vertragsende seine Miete schon bezahlt.
Eine fristlose Kündigung 3 Tage vor Vertragsende und eine Richterschelte wegen evtl. Hausfriedensbruch für den Vermieter hilft dem "alten Mieter" nicht wirklich. Ach ja, es handelt sich natürlich um eine gewerblichen Mietvertrag!
Was kann man tun?!?

luckshy

[snibchi]

Hier ist die komplette Palette, von Hausfriedensbruch bis Sachbeschädigung denkbar.