Anteilige Miete Todesmonat

[Martina Mertens]

Guten Abend!
Wenn ein Vermieter stirbt, die Miete aber nach seinem Tod einem anderen als dessen Erben zusteht,
ist dann geregelt, wem der Mietzins des Todesmonats zusteht?
Gibt es da Quoten (z.B. 11/30stel bei Tod am 11. des Monats in die Erbmasse, der Rest dem Dritten)
oder Grenzen (z.B. bei Tod bis zum 15. dem Dritten danach der Erbmasse)?
Vielen Dank für Ihre Antworten!
Frohe Weihnacht,
M.M.

[TomRohwer]

Interessante Frage. Ich würde vermuten (aber das ist wirklich nur eine Vermutung), daß die Miete solange ins Erbe zu bezahlen ist, bis das Haus einen neuen im Grundbuch eingetragenen Eigentümer hat. Denn solange dies nicht geschehen ist, gehört das Haus ja "den Erben" gemeinsam.

[772]

Die Miete ist am Anfang des Monats fällig. Daher gehört sie mMn "auf das Konto des noch lebenden Vermieters" und wird von da aus entsprechend vererbt. Dasselbe gilt meiner laienhaften Meinung nach für Mietrückstände, die als offene Forderungen des Vermieters vererbt werden.