Andere Personen betreten Wohnung!!

[Tini87]

Habe nun schon gelesen, dass der Vermieter die Wohnung nicht betreten darf, denke bei anderen Personen, wie Hausmeister verhält sich das genauso, richtig?
Wenn man nun aber nur ein Zimmer über einen Verein angemietet hat, mit Mietvertrag usw und Personen wie ein Hausmeister begründen das Betreten des Zimmers mit eventuellen Sachen wie Rohrbruch oder anderen "Notfällen", und das Schloss darf man angeblich nicht tauschen, was könnte man machen um die Privatsphäre zu schützen??
Kann da bitte jemand weiterhelfen??

[Humungus]

Zitat von Tini87

Habe nun schon gelesen, dass der Vermieter die Wohnung nicht betreten darf, denke bei anderen Personen, wie Hausmeister verhält sich das genauso, richtig?

Richtig.

Zitat von Tini87

...und Personen wie ein Hausmeister begründen das Betreten des Zimmers mit eventuellen Sachen wie Rohrbruch oder anderen "Notfällen"...

In solchen Fällen dürfen sie die Wohnung betreten, schlicht, um den Schaden zu minimieren.

Zitat von Tini87

..., und das Schloss darf man angeblich nicht tauschen, was könnte man machen um die Privatsphäre zu schützen??

Das Schloss trotzdem austauschen. Achtung! Das alte Schloss aufheben, um es nach Auszug wieder einzusetzen!

Aber mal konkreter: ist schon jemand unbefugt in die Wohnung gekommen?

[Tini87]

ja, es ist schon mehrmals vorgekommen! nicht nur mit einem hausmeister, sondern auch mit einer sekretärin vom Verein!
Das mit der Schadensbegrenzung ist richtig, das kann man auch vollkommen verstehen, aber mit den notfällen wird das ständige Betreten und der Zweitschlüsselbesitz begründet und eben deswegen darf man das Schloss angeblich nicht tauschen!
was macht man am Besten?? Trotzdem Schlosswechsel, über eine Anezige nachdenken, weil man ja sich ja vorallem als Frau belästigt fühlt und trotz mehrmaligen Gesprächen nichts passiert!?

[Humungus]

1. Man sollte über jedes Betreten Rechenschaft verlangen. So viele Notfälle kann es ja nicht gegeben haben. Was das Betreten unbefugt, Anzeige wegen Hausfriedensbruch erstatten. Wurde tatsächlich ein Hausfriedensbruch begangen, ist der Mieter zur sofortigen Kündigung berechtigt.

2. Heruasgabe des Zweitschlüssels verlangen oder Schloss austauschen! Man kann einen Zweitschlüssel einer Vertrauensperson übereignen, die im Notfall während der Abwesenheit des Miters den Zutritt ermöglicht.

[Tini87]

Eigentlich ist eine Benachrichtigung auch so abgesprochen, allerdings wird man fast jeden Tag aufs Neue überrascht, wenn man feststellen muss, das wieder jemand im Zimmer war! Ein Schlosswechsel, wird wohl vorerst die beste Lösung sein! für die Tips

[Humungus]

Zitat von Tini87

...allerdings wird man fast jeden Tag aufs Neue überrascht, wenn man feststellen muss, das wieder jemand im Zimmer war!

Wenn das Zimmer derart häufig betreten wird, dann offensichtlich, um Kontrolletti zu machen. Ich würde schleunigst nach einem neuen Zimmer Ausschau halten.

[vico]

Tini87 schrieb:

"Eigentlich ist eine Benachrichtigung auch so abgesprochen, allerdings wird man fast jeden Tag aufs Neue überrascht, das wieder..."

Was is`n das für ein komischer Verein?? Wanderclub?

[derjenige...]

Hej!
Hab einen ähnlichen Fall....
Darf denn eine Wohnung vom Vermieter/in bzw. Makler/in im Falle einer Wohnungsbesichtung (zum Zweck der Neuvermietung) betreten werden?
Die Privatsphäre wird so ja auch eingeschränkt...!

[ciboulette]

Darf denn eine Wohnung vom Vermieter/in bzw. Makler/in im Falle einer Wohnungsbesichtung (zum Zweck der Neuvermietung) betreten werden?

Der aktuelle Mieter muss in angemessenem Maße Gelegenheit zur Besichtigung geben. Natürlich nach
Terminabsprache und nicht überfallartig oder gar in Abwesenheit!

ciboulette

[derjenige...]

Ah ok, danke...
lg