Ab wann muss der mieter für Schäden...

[calotchro]

Hallo,

angenommen Mustermann zieht in ein Mietwohnung und nach ein Jahr brösselt das Laminat das beim Einzug neu gelegt wurde ab, muss Mustermann zahlen oder sein Vermieter den schaden beseitigen.

gruss

[schielu]

Wer hat es denn verlegt? Mieter oder Vermieter? Eigenleistung oder Handwerker?

[calotchro]

Die Wohnungsgenossenschaft selbst bzw. deren Handwerker.

[schielu]

Zitat von calotchro

Die Wohnungsgenossenschaft selbst bzw. deren Handwerker.

Dann sind auch die dafür verantwortlich. Der Schaden muss sofort gemeldet werden.

[calotchro]

dnk , werde ich herr Mustermann so weiter geben

[calotchro]

kannst du mir das näher erklären

[Tourix]

Zitat von microfun

Den § 535 BGB kann man einfach im Netz aufrufen. Er ist leichte Kost. Für den Vermieter aber oft genug ein rotes Tuch!

Wieso soll das ein rotes Tuch sein ?
Das ist einfach nur ein grundlegendes Gesetz, das Klarheit schafft.

[t00l]

Zitat von schielu

Wer hat es denn verlegt? Mieter oder Vermieter? Eigenleistung oder Handwerker?

Dürfte, ohne zu wissen, warum die Abbröselung entstanden ist, (zunächst) unwichtig sein.

[t00l]

Kann dazu aber gerade nichts lesen. Klär mich doch auf. Vielleicht übersehe ich es ja. Habe schließlich schon einen langen Tag hinter mir

Der Mieter könnte z.B. dies schuldhaft verursacht haben oder es könnte Folge der gewöhnlichen Abnutzung sein. Die Frage ließe sich so ganz unabhängig davon beantworten, wer den Boden denn verlegt hat.

[Tourix]

Wenn das Laminat bröselt, dann klingt das so, als wenn das großflächig passiert.
Zudem können Beschädigungen vom Mieter bei Laminat viel einfacher
festgestellt werden, als bei Teppiche.

Ergo: Es ist nicht hundertprozentig sicher, aber mit sehr großer Wahrscheinlichkeit
liegt hier ein Herstellerschaden vor.