Hallo Fnats,
ob X mit einem solchen Angebot besser fährt kann nur beantwortet werden, wenn eine Überprüfung seiner aktuellen Miete anhand des am Wohnortes hoffentlich vorhandenen Mietspiegels durchgeführt wird.
Sofern die im
Mietspiegel ausgewiesene Miete bereits erreicht ist, wäre eine weitere Erhöhung nämlich gar nicht mehr möglich! Gleiches gilt für den Fall, dass bereits die sog. Kappungsgrenze erreicht wurde - also maximal 20 % Erhöhhung in zwei Jahren.
Zumindest im wirklichen Leben nutzen Vermieter den Flatrent-Trick offenbar, um sich bei einem Mietniveau, das eigentlich keine weiteren Mieterhöhungen zulässt, eine zusätzliche Rendite zu sichern.
Einen aktuellen Fall schildert zum Beispiel der Bochumer Mieterverein auf seiner
Homepage:
http://www.mieterverein-bochum.de/in...pe=1&tx_ttnews[tt_news]=612&tx_ttnews[backPid]=26&cHash=8691048155
Ich würde X daher auf jeden Fall dazu raten, die
Offerte, wenn überhaupt, erst nach sorgfältiger Prüfung der aktuellen Miete anzunehmen.
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