Küche gekauft, Zahlung verspätet, Kaufvertrag ungültig machen?

[KoLSMS]

Hallo,

folgender fiktive Fall:

Der Vormieter einer Wohnung hat seine Küche an den Nachmieter verkauft, der Kaufvertrag wurde mündlich geschlossen (mit einem Zeugen), es wurde ein Betrag X vereinbart unter Bedingung das der Nachmieter die Renovierungsarbeiten die der Vormieter machen würde übernehmen würde (Kosten, Arbeit, etc...). Der Betrag X wurde später in einen Ratenvertrag umgeändert, der Vormieter gestattete dem Nachmieter die Zahlung der Küche in Raten da dieser den Betrag X nicht auf einmal aufbringen konnte.

Folgende weitere Information:

- Der Kaufvertrag über die Küche wurde mündlich geschlossen, unter Zeugen (ein Familienangehöriger)
- Die Renovierungsarbeiten sind mit dem Vermieter abgestimmt worden, der einzigste Raum der bisher nicht renoviert wurde ist die Küche (da diese ja noch drin ist)
- Der Käufer ist mit der Zahlung im Verzug, ist nun aber Zahlungsfähig und Zahlungswillig und will den Restbetrag bezahlen
- Verkäufer lehnt die Geldannahme gänzlich ab, verlangt die Herausgabe der Küche und will den bisher bezahlten Preis erstatten nach Auszug des Nachmieters (der bereits wieder gekündigt hat)
- Verkäufer wiederholt mehrfach das der den geschlossenen Kaufvertrag ohne Vorwarnung (keine Ahnahmung des Geldes, keinerlei Fristsetzung, etc. ungültig ist und von ihm zurück gezogen wird
- Kaufvertragsabschluss liegt 3 Monate zurück

Fragen zu diesem Fall:

- Kann der geschlossene Kaufvertrag ohne "Vorwarnung" rückgängig gemacht werden unter den gegeben Umständen oder nicht?
- Wie soll sich der Käufer verhalten wenn der Verkäufer den Restbetrag nicht annehmen will?

Würde mich über antworten freuen, mfg...