Zwischenmiete

[otot]

Hallo zusammen,

mal angenommen, jemand fährt für 4 Monate ins Ausland und möchte seine Wohnung in dieser Zeit mit entsprechendem Vertrag zwischenvermieten.

Der Zwischenmieter zieht dann auch ein und bezahlt die ausgemachte Kaution und die erste Monatsmiete. Er zieht aber schon zwei Wochen später wieder aus und ist nicht bereit die vertraglich festgehaltenen ausstehenden Monate zu bezahlen.

Was gäbe es in einer solchen Situation für den Hauptmieter für Möglichkeiten?
Insbesondere, wenn es aufgrund der Ortsabwesenheit nicht möglich ist, einen anderen Zwischenmieter zu finden.
Könnte der Hauptmieter die Kaution einfach so einbehalten?

VG und Danke

[Ron-Wide]

Die Kaution dient dem Vermieter als Sicherheit für alle aus dem Mietverhältnis gegenüber dem Mieter bestehenden oder bei Auszug entstehenden Ansprüche.

Insbesondere auch rückständige Miete.